乐居新媒体郑州 樊珺怡 11月15日，克而瑞河南区域发布郑州第45周（11月7日-11月13日）市场周报，整体来看，郑州市场呈上升趋势；保利、新城、万科、华润项目皆有发声，市场热度较高，成交稳定。

  从楼盘成交套数看，跻身周度成交榜前五的楼盘有新城时光印象、保利大都汇、亚星锦绣山河大二期、碧桂园云境、华润幸福里、万科翠湾中城、保利和光屿湖。

  成交套数分别为新城时光印象13套、保利大都汇10套、亚星锦绣山河大二期9套、碧桂园云境8套、华润幸福里7套、万科翠湾中城7套、保利和光屿湖7套。

  整体来看，成交相比上周略有上升，但整体还比较低。

  需要指出的是，周成交第一的新城时光印象项目，之所以成交亮眼，较大一部分原因在于，新城时光印象推出的低门槛购房政策刺激到了购房者。不过具体成交金额，尚未公布。

  据悉，新城时光印象双十一购房优惠劲爆，具体为高层首付2万起，其余全贷款，买精装143平大四房；洋房首付11万起，其余全贷款，买143平纯洋房，准现房。

  极低的准入门槛，为有资金压力的购房者伸出了橄榄枝。从产品、地段来看，新城时光印象也有可圈可点的价值。该项目高层一期5号地占地约60亩，容积率2.99，绿地率35%，户型建面约99㎡、118㎡、128㎡、143㎡，精装交付。

  而新城时光印象天昱洋房是纯洋房社区，容积率约1.49，绿化率约38%，规划有13栋8层纯洋房，一梯两户设置，户型建面约143㎡，毛坯交付。

  从地段看，新城时光印象位于管城区，紧邻南三环，与老城区一路之隔，依据多条城市主干道，可快速通达郑东新区。距离地铁4号线金岱路站600米，可直达北龙湖金融岛，属真正地铁盘，适合管南置业的刚改、改善群体。再加上管城区新盘可选较少，新城时光印象也具备了热销条件。