硚房集团再出手 P（2022）096号地块以95200万元拍出-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.1w阅读 2022-11-29 11:37

乐居新媒体武汉任时建 在第三次集中供地中出手的武汉市硚房集团有限责任公司又出手了，在本场土拍中，该公司以95200万元底价拿下位于汉正街板块、临江的P（2022）096号混合用地，楼面地价17000元/㎡。

该地块位于硚口区沿河大道以北，多福路以东，板厂街以南，全新街以西，大家熟知的汉正街即在此，地块为住宅、零售商业、餐饮、娱乐、其他商服用地，土地面积11771㎡，建面56000㎡。

地块要求：

1、配建包括一处600平方米复合社区级养老设施，一处建筑面积不小于100平方米的公厕复合环卫工人休息站；

2、项目用地内住宅建筑立面宜采取公建化设计；

3、项目建设应满足《武汉市海绵城市规划设计导则》关于海绵城市建设的指标要求；

4、该项目应配建的保障性租赁住房指标调整到易舵G1地块回购产权调换房中落实。

地块分析：

地块位于汉正街核心商业片，为一线滨江地块，也是近年来板块内少有的住宅用地。地块形状规则，开发难度小，瞰江视野不错！最近的地铁站是6号线汉正街站，步行距离约1.2公里。周边在售新房是复星外滩中心，带装修备案均价47945元/平。

该地块周边于2022年9月27日亦有地块出让，长江建投旗下的武汉汉正常青地产公司以460000万元底价竞得P（2022）051号地块由，彼时成交楼面地价21227.5元/㎡。

来源：乐居新媒体

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