11月29日下午，市物业协会2022年度研究课题汇报评审会在市房管局老干部活动中心会议室召开。市物业协会会长徐跃明，市房地产经济学会副会长兼秘书长忻一鸣，中物协及市物协副会长、东湖物业总经理李风，中物协高级顾问、方征投资董事长张圣哲，市物协副会长、明华物业董事长李涛，市物协副会长、生乐物业副董事长柏志成参加验收，市物业协会副会长兼秘书长、行业研究中心主任潘国强主持会议。

会上，行业研究中心办公室主任高清廉围绕协会2022年度研究课题的完成情况和研究中心给予的初步意见进行了汇报，潘会长就课题评审指标内容进行了介绍。各位评审专家围绕各课题内容进行了热烈讨论，一致认为部分课题研究内容详实，文字论述到位，围绕热点、难点及可持续长效发展提出了研究性、前瞻性的构思和规划，特别是 “办公建筑低碳运行管理指南”、“住宅维修区域化共享机制的研究”和“双碳目标导向下既有建筑空调系统节能减排技术改造与创新研究”等课题紧扣行业发展主题，与会领导和专家都给予了高度评价，认为具有一定的理论价值和实践指导意义，今后应加强宣传和成果转化、落地。同时，各位专家也对2023年协会课题的研究方向提出了意见和建议，指出要聚焦住宅物业发展面临的瓶颈、热点和难点，想政府和百姓所想，进一步规范课题内容和格式，使课题更加具有实践推广意义，为行业发展提供具有可操作性的理论基础。

徐会长指出今年各课题组克服了突发疫情时间紧、课题难度大的困难，在课题成果上与往年相比有较大的进步，但仍需注意课题的选题和立项要聚焦行业热点、解难题，关心行业如何满足人民群众对品质生活的需求，例如：探索创新和突破在基础社区治理层面提升物业服务能力、物业服务企业转型升级和长三角一体化高质量发展、如何利用科技手段和借助资本探索各类商业运营模式助推行业发展等；其次是要使课题成果的复制应用和推广要与行业相结合，紧扣时代主题、重视宣传引导，加快降低碳排放步伐，并在法律层面开展探讨，为行业提供更为优质高效的法律服务援助，合力推动行业发展。