乐居新媒体贵阳 任时建 2022年12月12日，贵阳市公共资源交易中心发布多则成交公告。根据公告内容显示，今日贵阳云岩区、观山湖区、清镇市共有8宗商住用地成功出让，总成交价约33.3亿元，总成交面积288784.65平方米，万科、清欧置业等企业参与拿地。

  其中，云岩区的GD〔22〕009号商住用被贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司以约193930.93万元摘得，成交面积55406.08平方米，成交楼面价8521元/㎡，创贵阳土拍单价新高；

  G〔22〕091号商住用地被贵阳万新建设有限公司（贵阳万科子公司）以约74749.31万元摘得，成交面积58811.42平方米，成交楼面价4100元/㎡；

  观山湖区的G〔22〕095号商业用地被贵州华星锦业汽车销售服务有限公司以约6646.62万元摘得，成交面积58811.42平方米；G〔22〕096号商业用地被贵州省贵阳市观山湖区大关村村民委员会以5276.64万元摘得，成交面积8794.4平方米；

  清镇市的QZ〔22〕052、053号住宅用地被贵州锦舍房地产开发有限公司（即贵州清欧置业子公司）以总价约1.01亿摘得，总成交面积30728平方米；QZ〔22〕054号住宅用地被清镇市公共住宅建设投资有限公司以21610万元摘得，成交面积65470平方米；QZ〔22〕055号住宅用地被文武以20670万元摘得，成交面积62636平方米。

  以上8宗成交地块详情如下：

  云岩区2宗

  GD〔22〕009地块位于云岩区六广门，东至中华北路，南至永乐路，西至人民大道，北至沙河街。土地级别为商业二级、住宅二级，为城市更新用地。

  地块总用地面积73143.82平方米，可计容面积60529.72平方米，其中实际出让面积55406.08平方米,可计容文物古迹占用面积4733.04平方米，可计容市政道路面积390.6平方米；不可计容市政道路面积12614.10平方米。计容建筑面积227591.75平方米。

  规划用途为城市体育文化综合体（包含体育、文物古迹、商业、商务、居住、12万吨污水处理厂等功能），住宅建筑比例不高于45%，其余非住宅类建筑比例不低于55%，容积率>1.0且≦3.76；建筑密度≦36.8%；绿地率≧15%；建筑限高150米。

  地块要求竞得人在实施建设过程中，改造部分和拆除部分需同步实施，完成后同步移交云岩区人民政府；

  需配合云岩区人民政府完成地块内古建项目毛公馆的修缮工作，修缮费用约1221万元，该古建项目毛公馆用地面积4733.04平方米只用于文物设施建设使用；

  地块涉及的幼儿园、小学、初中及高中学位，云岩区将结合实际情况统筹实施教育配套设施。

  G〔22〕091号商住地块位于云岩区三马片区茶园路街道办事处，北临百花大道，西至普天中央国际，东至规划道路，南至普杨路。地块用途为商业、住宅，出让面积58811.42平方米，规划容积率≦3.1；建筑密度≦22%；绿地率≧35%。

  观山湖区2宗

  G（22）095地块位于贵阳市观山湖区阳关大道与西二环交叉口东北侧，总用地面积18870.76平方米，其中实际出让面积6938.75平方米，规划用途为商业。

  G（22）096地块位于观山湖区站西路东侧，高铁轨道西侧，林城东路北侧，白云区区位线南侧，总用地面积12001.7平方米，其中实际出让面积8794.4平方米，规划用途为商业。

  清镇市4宗

  QZ〔22〕052号商住地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村、青龙山街道办事处东门桥村境内，用途为住宅（兼容非住宅，兼容比例不大于5%），出让面积14948平方米，规划容积率不小于1.0，不大于2.5；建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不高于80米。

  QZ〔22〕053号商住地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村、青龙山街道办事处东门桥村境内，用途为住宅（兼容非住宅，兼容比例不大于5%），出让面积15780平方米，规划容积率不小于1.0，不大于2.5；建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不高于80米。

  QZ〔22〕054号商住地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，住宅（兼容非住宅，兼容比例不大于5%），出让面积65470平方米，规划容积率不小于1.0，不大于2.5；建筑密度不大于30%（居住不大于22%），绿地率不小于35%。

  QZ〔22〕055号商住地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，住宅（兼容非住宅，兼容比例不大于5%），出让面积62636平方米，规划容积率不小于1.0，不大于2.5；建筑密度不大于30%（居住不大于22%），绿地率不小于35%。