10.18亿!大横琴再拿斗门湖心新城4.89万㎡商住地

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 6.0w阅读 2022-12-13 17:45

  乐居新媒体 任时建 发自珠海

  12月13日,斗门湖心新城又有商住地成功摘牌!

  大横琴以楼面价约7978元/㎡,总价10.18亿元竞得斗门湖心新城约4.89万㎡商住地 ,需配建商业。

大横琴再拿斗门湖心新城

22164地块详情

  该地块位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧,毗邻湖心·金茂悦、招商华发湖心明荟、复地星愉湾、中国铁建未来城等楼盘。目前,湖心新城的片区均价约约1.3-1.9万元/㎡。

大横琴再拿斗门湖心新城

  地块分为3块区域进行开发,其中A区域用地性质为二类居住+商业;B区域用地性质为二类居住;C区域用地性质为道路。

  值得一提的是,该地块旁边的22151地块在12月2日被大横琴拿下!截止目前,大横琴在11月和12月共拿下湖心新城5宗地块,且地块之间相隔不远。

大横琴再拿斗门湖心新城

  同时,湖心新城还有6宗涉宅地将集中在未来几天竞拍,其中明天1宗,后天5宗。

地块竞拍注意事项 

  1、上述地块计容积率总建筑面积为127603.73平方米。

  2、上述地块A区域用地面积22222.33平方米,用地性质为二类居住+商业,容积率≤约2.77且>1.0,计容积率建筑面积61487.71平方米(其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积的10%~20%);B区域用地面积22294.43平方米,用地性质为二类居住,容积率≤约2.97且>1.0,计容积率建筑面积66116.02平方米;C区域用地面积4408.39平方米,用地性质为道路。

  3、上述配建的社区用房应为独立成套的单体空间,符合办公、养老建筑规范要求。

  4、上述地块中C区域用地(含地下空间)须由竞得人无条件移交(含产权)给斗门区政府建设。

湖心新城建设进入快车道

  目前,湖心新城的生活配套正加速完善,“高铁新城”和“教育大城”的雏形已现。

  在交通上,湖心新城五横四纵交通格局已展现出来。

  纵向俯瞰,跨越珠海东西的香海大桥已通车,斗门至香洲通勤时间从以前的1小时,将缩短为15至20分钟!同时,珠海大桥扩宽工程加速推进,香海路先行段建设已提上日程。

  横向延展,机场东路、平华大道等9条城市干道正加快建设。对外还将依托珠肇高铁、广珠澳高铁、珠斗城际、广佛江珠城际等轨道项目,直联粤港澳大湾区城市群。

  在教育上,湖心新城规划27所全龄段学府,包括15所幼儿园,8所小学,4所中学,如金茂中小学、湖心小学、金湾一小、白藤湖小学、城南中小学、珠海实验中学、红旗中学等,教育资源十分丰富。

  在商业上,片区的四大商业综合体雏形已现,目前家和城广场已营业,爱琴海购物中心、金茂商业、豫园商业等商业综合体正在动工或即将动工。

  11月以来,湖心新城一口气拍出多宗地块,区域热度不断攀升,可谓是珠海最受关注的片区之一!未来几天湖心新城还将迎来多宗涉宅地集中摘牌,届时会不会有新的“龙虎斗”?可以期待一下!

来源:乐居新媒体

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