广州横沥岛尖200m²大宅首开,最高十组客户“抢”一套!

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.7w阅读 2022-12-16 17:20

  乐居新媒体 发自广州  据CRIC研究中心数据监控显示,2022年广州南沙明珠湾板块200m²以上大户型共计销售58套,成交均价达37349元/m²。

  而位于横沥岛尖的中国铁建西派澜岸入市后,仅一周时间,楼王大户型的冻资客户已超可售房源套数。

  从项目获悉的最新消息来看,由于参观客户过多,首批次推售200m²以上大户型仅46套。据项目统计,单是261m²楼王户型的冻资客户已远超可售套数,并于一周前已停止冻资。从目前蓄客房源比看,极有可能会出现多组客户抢一套的火爆场面,首次开盘热度不可小觑。

  在当下市场冷静期,开盘前的蓄客有如此成绩,实为难得。

  众所周知,每一个热盘的背后,必有让市场和客户为之买单的理由。究竟,西派澜岸有着何种爆款基因,能在开盘前做到大客户认可度这么高?

  先看地段。西派澜岸所在的横沥岛尖,地处南沙明珠湾核心区位,有着“全国首个国际金融岛”的世界定位,自身被三江环伺,北面隔江相望灵山岛尖,岛上更是落定以IFF永久会址、广州期货交易所等金融重器,无可厚非是南沙乃至大湾区金融发展的战略高地。

  其中位于岛尖的总投资达35亿的IFF永久会址正在紧张建设中,明年建成后,国际金融论坛在此永久举办,将为金融岛提升国际影响力,吸引更多国际资本和高端金融人才集聚南沙金融岛,构筑更高层次圈层场域。

  而西派澜岸择踞于IFF永久会址旁,背靠南沙世界之心,南临下横沥水道。除实现无遮挡瞰江外,项目外侧还有代建的约1.6万平滨江公园绿地。

  项目南侧便是最为稀缺的“江”,约500米宽瞰江视野。为了保证瞰江体验最大化,西派澜岸点状、错落式布局,公建化风格立面,做到整体高达93%的瞰江率。站在高处,还能看见三江(上横沥水道、下横沥水道、蕉门水道)入海的壮阔与粤港澳大湾区重要连接通道明珠湾大桥。

  再看景观。项目由拥有国际视野、前沿设计理念的山水比德景观大师刘宋敏参与打造,创新全国独有“海上钢琴诗”理念,更考量到外部稀缺的江景资源,内部设计以水景为主,讲究内外呼应,打造具有度假风情的水景园林。一线江景,滨江公园,度假园林,尽力做到一步到位的景观享受。

  最后看产品。西派澜岸在岛内最大户型仅199m²时,率先创新首个200m²+瞰江大户型(建面253m²和261m²产品)。就楼王261m²分析:1.专梯入户,一来就给足业主需要的私密性与排场仪式感;2.L型瞰江阳台的设计也是岛内独一份,总长约18米,接近IMAX屏幕尺寸的观景宽度(近20米)的存在,类比空中庭院,阳台上踢球都是小意思。3.端厅设计,近70m²的餐客厅与阳台做到一体化,270°转角采光更通透,提升公区的空间感,更强化了居住的奢适感,丰富了室内的空间场景。4.增设双套房,南向主卧面积约45㎡,内含步入式衣帽间长约6.7米,储衣量翻倍,卫生间配备双洗面台+马桶+浴缸+淋浴4分区配置,已经达到了五星级酒店级配置。这样的设计不仅在金融岛,在南沙市面上也不多见。

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  西派澜岸即将于12月16日晚开盘,首开建面约125-261㎡瞰江产品。

来源:乐居新媒体

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