乐居新媒体青岛   日前，青岛仙山花园被投违规交房。

  1月16日，有网友在青岛城阳区长信箱中留言：

  于2023年1月13日收到交房通知书，本人到场配合办理了相关前期手续，在验房工程师带领下，对房屋内质量情况进行查验，经初步验收发现存在诸多质量问题，达不到房屋交付的合格标准，现要求明确具体整改措施，合格后再交付时间，达不到合格交付标准由开发商承担因此造成的一切损失并承担相应的责任。对于海业发的催收函件，强制要求收房不予认可。

  2023.1.13按照约定时间验收房屋发现的质量问题与2022.8.29开放日活动发现的问题较多均一致，墙面空鼓未近期维修，腻子还未干，且已造成墙面大面积开裂；由此可见开发商在接到开放日活动记录表之后的136天时间里未对房屋做出有效整改，未按照流程处理问题，开放日活动为形式活动，维修毫无基本质量底线，违背施工常识，分户验收造假，其他涉及的验收相关单位及部门亦未履行责任，配合造假，对于显而易见的质量问题视而不见。  

  2月1日，区住房城市建设管理局反馈，经区住房城市建设管理局落实，关于反映房屋质量问题，地产公司正月十七工人返回后开始维修。关于反映物业费问题，根据《山东省物业收费管理办法》第二章第十八条规定物业尚未出售，出租或者因建设单位的原因未按时交付物业买受人的，物业公共服务费由建设单位交纳，符合交付条件的物业，物业买受人逾期不办理交付手续的，物业公共服务费自建设单位书面通知物业买受人办理交付手续之日起由物业买受人交纳，已建议来信人与开发商协商处理，如协商不成建议通过司法途径解决。感谢来信。

      据了解，仙山花园由青岛海业房地产开发有限公司开发，2020年8月开盘，均价约16500元/平方米。