创新城新盘规划出炉！预计卖4字头？
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乐居新媒体
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2023-02-03 09:36
越秀在国际创新城的板块再添一笔。
2月1日，规划局公布了广州市番禺区兴业大道南侧地块项目批后公示。
该地块是越秀地产在去年第四次集中供地以32.9亿元拿下，折合楼面价14836元/㎡。
该地块位于南村镇兴业大道南侧，紧挨着华南理工大学国际校区，直线距离板桥地铁站约2公里。
按照规划，整个项目分为7个小地块开发，北面的两个地块为住宅用地。
其中BB0204140地块容积率为3.22，共规划13栋17-26层高住宅；BB0204139地块容积率为3.30，规划4栋26层高住宅。
其余地块则为教育用地及公共交通场站用地。
教育配套是兴业大道南侧地块项目最大的亮点，配有9班幼儿园、42班小学和36班中学，孩子高中之前基本在家门口就能上学。
交通配套方面，虽然步行至地铁站有点远，但项目内配套有公交首末站，可以实现接驳。
目前，国际创新城基本都是越秀的天下，在售新盘有越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇城以及越秀·星汇文玺，均价约4-4.5万元/㎡。
都是同一个娘生，为避免恶性竞争，预计兴业大道南侧地块项目定价也将在4字头左右。
来源：乐居新媒体
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