欠税82万，六安红达能否玩转“现房销售”地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.6w阅读 2023-02-07 16:38

乐居新媒体任时建发自合肥 近日，六安市鸿裕置业新增7条欠税公告，涉及土地增值税、印花税、房产税等，总金额约82.3万元。

安徽红达旗

六安市鸿裕置业有限公司成立于2012-10-17，法定代表人为黄学，注册资本为50000万元人民币，企业地址位于安徽省六安市裕安区城南镇高速铁路南侧、六佛路东侧红达星河城售楼部，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发、销售（凭资质经营）。

通过股权穿透可以发现，六安市鸿裕置业有限公司的大股东为安徽红达商务投资有限公司，股份占比92.34%，另外执行董事黄学也占有7.66%。

安徽红达集团创建于1988年，是一家以经营家用电器为支柱产业，以房地产开发为主导产业的现代化集团公司。2006年集团挺进房地产，打造了“盛唐·香格里拉花园”、“天筑丽景”“红达·星河城”、“红达·公园首府”、“红达·星河府”、“红达昆仑印”“红达云创慧谷”等多个地产项目。

2022年8月红达地产旗下六安市鸿裕置业有限公司联合安徽邦泰竞得肥西县FX202246居住用地，但是红达并未直接参与运营，而是让安徽邦泰与山东万城来运营，仅通过六安市鸿裕置业占16%股份。

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值得注意的是，2022年12月六安市鸿裕置业有限公司以居住单价1992万/亩竞得包河区BH202225号地块，总价52588.8万元，居住楼面价11951.94元/㎡，溢价率9.45%。

包河区BH202225号地块属于现房销售地块，对于开发企业资金具有很大压力，而现在六安市鸿裕置业有限公司还欠着税，不禁对改地块未来开发产生担忧。

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来源：乐居新媒体

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