编者按：今年初，住建部首次明确提出现房销售概念，已有部分省市陆续进行现房销售试点。乐居新媒体推出《寻找高品质建筑样本》系列之“现房样本”，在全国范围内发掘高质量发展、高品质建造的现房样本。

  乐居新媒体 贵阳 4月18日，乐居新媒体发布《2023年贵阳现房调查报告》。据不完全统计，贵阳在售现房项目有约20个。

  从区域分布看，贵阳在售现房项目分布于云岩区、南明区和观山湖区等多个区域，其中观山湖区域最多，有7个现房项目，其次为白云区域，共有4个现房在售。

  在售现房销售均价位于6000元/平方米—24000元/平方米区间，其中远丰·贵府项目均价最高，达到24000元/平方米，其次为中铁阅山湖 云著和金龙·金色时代，均价分别为17000元/平方米、13000元/平方米。从区域看，花溪区域现房项目均价最低，贵高速·花溪26°均价可达6000元/平方米。

  在售现房类型丰富，从比例看，刚改型项目最高，占比过半。其次为洋房、别墅项目，共有5个，含有保利公园、贵高速·花溪26°等高低配高层混合别墅洋房的社区，也有龙湖·揽境等纯洋房改善社区。

  在售现房项目中，热度最高的为中铁阅山湖 云著项目。项目位于观山湖区云潭北路与观山西路交汇处，总占地面积约为240000㎡，总建筑面积520000㎡。建筑类型多为高层，物业类别为普通住宅、商住、商业。总户数2350套，车位配比1:1.5。项目户型区间为126~222㎡，主力户型为四居室，参考价格约19500元/㎡。周边配套有万达广场、世纪金源购物中心、喀斯特城市广场、云上方舟购物中心、国贸广场 ，医疗资源便利，配有金阳医院、省人民医院金朱医院 ，周围景观有阅山湖湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。

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