乐居新媒体 滇池的湖岸线约163公里，昆明的总人口为860万，平均计算，每个昆明人拥有的岸线长度不到2厘米。

  如果再将视野范围缩小到可以遥望西山，那么结果只会更残酷：绝大多数人已经失去了在家门口感受山海入怀的机会。

  西山睡美人的旖旎秀美、五百里滇池奔来眼底的雄浑壮阔，是任何一个昆明人都无法抗拒的观感盛宴。

  因此，过去几年，“近览滇池、远眺西山”成为了滇池沿线楼盘高频、钟爱的宣传亮点。但“近览”是多近、“远眺”有多远，却从未被给出准确答案。

华夏·澜台府实拍图

  以距离和景观作为衡量指标，华夏·澜台府拥揽滇池、西山两大城市IP，山海与繁华对望，生态与生活共融，是无可争议的昆明豪宅标杆。

  不辜负一方山水 产品“人无我有”

  与一般购房者比，豪宅的客群往往拥有成功的事业阅历、精致的生活追求和丰富的置业经验，在产品识别、参数敏感性，以及开发商惯用的打造手法上，有着超乎常人的评判标准和理解深度。

  目前，草海片区的地产项目多以低层、多层、小高层为主，再加上入驻的都是品牌开发商，相互间的竞争关系和客群质量都决定了产品的档次和调性绝不会流于普通。

  可以说，草海豪宅的竞争，归根结底是产品力的竞争。只有真正懂土地、有追求的开发商，才不会辜负一方山水，实现和谐生态与品质生活的双向奔赴。

  单以产品形态而言，洋房、合院几乎是草海各个项目的“标配”，同质化竞争严重。因此，华夏·澜台府建面约180-220㎡观滇顶跃产品的出现，不仅在建筑形态上占据了“人无我有”的先机，在结构设计、视觉呈现、工程用材、景观视野更确定了“人有我优”优势。

  如果说生态资源构成了华夏·澜台府的价值底座，那么顶跃观滇产品的推出，则直接助力项目完成了从“资源优越”到“品质出众”的价值质变，或者说从“为什么选择草海”到“为什么选择华夏·澜台府”的认知升华。

华夏·澜台府实拍图

  据悉，华夏·澜台府建面约180-220㎡观滇顶跃现房已于今年年初交付，属于1000万以内就可以买到的高性价比观滇产品,目前已经进入“卖一套少一套”的珍藏阶段。

  卖一套少一套，既是收藏级作品的应有的价值属性，也是市场对产品和品质的客观回应。

  临滇顶跃现房 “卖一套少一套”

  2018年，昆明就曾发布《关于进一步规范跃层住宅户型设置的通知》，对跃层住宅的户型设计做出了严格规范，要求多、高层住宅建筑标准层原则上不得设置跃层住宅户型；若设置跃层住宅户型的，对室内中空部分面积、位置、数量都做了明确规定与限制。

顶跃上层露台视野实拍图

  自此之后，昆明市场上的跃层产品逐年缩减，在可开发土地本就捉襟见肘的滇池沿线，顶跃豪宅更是一房难求。因此，华夏·澜台府建面约180-220㎡观滇顶跃产品一经面市，就受到了高端客群的热捧。

  为了匹配滇池、西山两大景观资源，建面约180-220㎡观滇顶跃现房在户型设计上充分考虑了观景的特殊价值及视觉效果：

  上下双层空间设计，除了带来优越的观滇视野，更将全屋分割成为上下两层生活空间，一层全家庭的生活主场，一层是塔尖人群的私属领地，亲情互动场合与个人意趣空间自由切换。

建面约180㎡顶跃上层户型图

建面约180㎡顶跃下层户型图

  具体来看，建面约180㎡的顶跃户型为四房格局，下层布局约7米面宽带景观阳台的宽客厅，2间卧室中主卧自带衣帽间。

  其中，上层规划了2个房间，将三分之一的空间都留给了花园露台，超大露台可随心改造，满足关于品质生活的一切想象。

顶跃上层露台视野实拍图

  尤其值得一提的是，靠近滇池的一侧，顶跃户型都可以直接观滇，伴草海风光，看日月星辰，享受岁月静好，空中墅的居住感拉满。

  下层双间主卧式设计，双主卧套间配置，让三代同堂既有独立空间，又相伴相守，规避了传统平层空间中彼此迁就彼此成全的局促感。

  主卧自带的衣帽间可改造，为高净值人群所需要的私享空间，提供了高自由度的延展方案。

建面约220㎡顶跃上层户型图

建面约220㎡顶跃下层户型图

  建面约220㎡的跃层户型更是奢阔豪华，5卧3厅3卫4阳台设计，空间灵动、格局丰富，为美好生活提供每一种可能。

  上层 LDKG 一体化，可容纳8-10人的餐厅，满足塔尖家庭的社交格调，也更贴合昆明人围合共聚的习惯，社交情怀、挚友欢聚、圈层派对，活力缤纷。

  U型约270°露台，既能享有辽阔观滇视野，又能延伸出独立的意趣空间。站在露台上，绵延西山睡美人横卧在前，五百里滇池一碧万顷，豁达、丰盈的人生境界呼之欲出。

  下层则是家庭成员的私属空间，5间卧室，并有6米宽阳台连通其中2间，亲密无间之间，照顾每个人的生活隐私，在尊重中彰显塔尖家庭的生活哲学，温馨融洽。

  匠心实材 豪宅品质

  除了产品设计上的创新，华夏·澜台府的园林景观倡导尊重自然、师法自然、还原自然，引入主景观轴线贯穿南北，串联湿地景观公园，与西山滇池的山海盛景协调统一；四大湾域、六重秘境、四季花海等景观节点的设计，组合不同创意小品，形成步移景异的空间景观体系。

  漫步在华夏·澜台府社区内部，冬樱花会告诉你春天到了；夏天不用跑到教场路，在阳台上就能完成蓝花楹花海的打卡；秋天到了，小区里的银杏大道仿佛置身文林街；冬日暖阳，会被超大阳台、露台毫无遮挡地收入室内。

华夏·澜台府主入口实拍图

  主大门门楼采用水墨黑白两色打造中式气韵的酒店式归家入口，一侧移植珍品黑松，寓意松鹤延年；景墙沿用玻璃砖元素，感官通透空灵。大门礼制庄重规整，归家仪式感强烈。

  园区内，榉树、桂花、黄连木、乐昌含笑、云南樱花、冬樱花、蓝花楹、西府海棠等名贵树种，树龄均在5~15年，全冠移植，搭配四季桂、胡椒木、小叶栀子等绿色有香气的植物，紫叶李、鸡爪槭、红枫等色叶植物，再以色彩、气味、季节等为主题，打造出富氧清新的绿色休闲户外空间，形成层林浸染的应季景观。

  张爱玲在《红楼梦魇》中曾写道，人生有三大恨：“一恨海棠无香，二恨鲥鱼多刺，三恨红楼未完”，寓意爱而不得是人间常态。

  但华夏·澜台府选植的西府海棠既香且艳，是海棠中的上品。其花未开时，花蕾红艳，似胭脂点点，开后则渐变粉红，有如晓天明霞，香味清新淡雅，树下站一站，周身风微细薰，世间的柔和美好瞬间涌上心头。

华夏·澜台府实拍图

  在硬件装饰和选材方面，项目70%地面均用天然石材铺贴，所有水景均采用印度进口的天然石材黑金砂。小区园路大量采用来自福建的芝麻灰天然石材；非石材区域积极响应“海绵城市”要求，不惜投入高昂成本，大面选用陶瓷透水砖。

  为了追求极致的呈现效果，在铺贴过程中，每块石材都要先排版、复尺、再排版，设置编号，定制加工以后到现场根据编号进行铺贴加工。材料铺贴损耗以及人工费用是常规板材铺贴的2倍。

华夏·澜台府实拍图

  小区内部分景墙采用玻璃砖，这种选自浙江金华浦江的玻璃砖景墙全部采用纯手工铺贴，五层一段，加不锈钢钢板后再铺贴，而且整个铺贴过程要求无尘无水，精益求精，只为兑现豪宅品质。

  晶莹剔透的玻璃砖景墙在穿过树叶洒下来的日光照射下光影变幻、岁月鎏金。

  又或者，重现归有光在《项脊轩志》所描绘雅致与诗意：“三五之夜，明月半墙，桂影斑驳，风移影动，珊珊可爱。”

华夏·澜台府实拍图

  当前，昆明部分大平层或者山景合院的售价接近华夏·澜台府观滇顶跃产品，置业者未实地探访前，可能存在价格差不多、品质也差不离的认知误区。

  事实上，把普通大平层和草海高端住宅比较，是对滇池和西山生态资源的选择性遗忘。大平层或者合院有土地就可以建盖，但草海只有一个、西山只有一座，山海盛景，仅此一处。

  坐拥区位、资源头排优势，华夏·澜台府拒绝照搬此前的华夏阳光在滇池路开发的标准案例，在产品设计和实景呈现上给出了进阶版的答案，无愧草海“首选”或者“必买”的称号。

  目前，项目建面约180-220㎡观滇顶跃产品已经是现房销售，大家不妨实地探访，亲自感受望山观海豪宅的魅力。