5月拍！巫家坝58.52亩宅地8亿元起拍 紧邻地铁1号线
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2023-04-23 15:07
乐居新媒体 近日，昆明市公共资源交易中心发布公告，推出了巫家坝片区58.52亩住宅用地，将于5月12日网上拍卖，起拍价约8.02亿元，起拍楼面价约6547~6855元/㎡。
根据公告，此次推出的土地编号为KCGD2018-35、KCGD2018-36号地块，土地性质均为城镇住宅用地，面积合计约58.52亩，容积率＞1且≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，起拍价80173.4万元，起拍楼面价约6547~6855元/㎡，起拍土地单价约1353.06~1416.76万元/亩。
此2宗土地于3月初进行了控规调整，用地性质由商住混合用地调整为纯住宅用地，容积率也从4.5调低至3.1，建筑密度从40%降低至22%，绿地率从25%提高至40%，建筑限高也从原来的120米全部调为限高80米，居住品质较调规前提高了很多。
从位置来看，该批地块位于巫家坝北片区，宝海路与春城路交叉口，还临近飞虎大道、日新路、官渡409路等主干道以及地铁1号线，交通便利，同时靠近关上及福德片区，居住氛围成熟。目前周边在开发项目有绿地东南亚中心、龙湖时代金融中心、中国铁建西派国樾、中交金地中央公园、中海寰宇天下、中南云境等。
来源：乐居新媒体
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