东莞挂牌三宗宅地，总起价26.7亿元-乐居财经

东莞挂牌三宗宅地，总起价26.7亿元

原创乐居财经李礼 4.7w阅读 2023-05-25 15:19

乐居财经李礼 5月25日，据东莞市公共资源交易中心一次性挂出3宗住宅用地。3宗地块分别为：南城宏伟六路东侧地块（2023WR003）、厚街河田社区2宗地块（2023WR004、2023WR005），总起价26.7亿元,竞拍时间为6月28日及6月30日。

2023WR003号地块是东莞今年出让的第三宗商住地，也是南城首宗。地块位于西平板块，西侧就是鹏瑞天玥，东侧为雅园工业区33万㎡旧改项目，北侧是约32万㎡旧改高田城南印象。地块占面约1.77万㎡，容积率1.0-3.17，总建面约5.6万㎡，起拍总价约12.7亿，起拍楼面价约22608元/㎡。根据挂牌要求，地块无需配建设施，预计建设成本也较低。建设时间方面，地块开发建设期为3年，需要在2024年7月28日前开工，在2027年7月28日前竣工。

2023WR004号地块占地面积22867.84㎡，容积率1.0-3.0，计容建面68604㎡，限高100米。地块起拍总价约8.7亿，起拍楼面价约13619元/㎡。配建方面，须无偿配建一所独立占地面积不少于3600㎡，办学规模为12个班的幼儿园，以及文化站和开关站等公共设施。

此外，2023WR005号地块占地面积13071.78㎡，容积率1.0-3.0，计容建面39215㎡，起拍总价约5.3亿，起拍楼面价约13569元/㎡。配建方面，该地块仅需配建不少于200㎡综合通信片区汇聚机房，要求较低。根据挂牌文件，地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2024年7月30日前开工，在2026年7月30日前竣工；成交地价款付款期为180日，可分2期支付。

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