住宅9次拿证缓慢顺销中 |招商未来公园踩盘④-乐居财经

住宅9次拿证缓慢顺销中 |招商未来公园踩盘④

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.7w阅读 2023-07-11 11:03

招商未来公园处于金牛区，是成都主城区的范围，但是其销售去化速度跟主城区众多楼盘相差较大。

6月19日-6月25日成都主城区开盘一览

监测数据显示，2022年10月首次取证以来，招商未来公园的住宅已经9次取得预售许可证，累计供应了新房1144套。

具体来看，1号地块的8栋住宅已经全部入市，3号地块的10栋住宅也已经全部入市，5号地块有7栋住宅入市了，2、6号地块还没有入市销售。

据购房通数据，招商未来公园往期剩余房源有543套（数据可能存在延迟），约占已取证房源的47%。

从成都住建蓉e办的数据来看，截至发稿时，今年4月份（不含）之前取证的房源基本售罄；4月24日取证的3号地块4#、5#、8#楼，销售去化约一半左右，5#、8#楼剩余房源较多；6月2日取证的5号地块11#、12#楼，共计140套房源，大部分还处在“可售”阶段；6月25日取证的3号地块3#、6#、7#、10#楼，共计204套房源，全部处在“可售”阶段。

值得注意的是，6月25日是工作日，当天取证的住宅项目有东安湖恒邦1号、招商新川臻境、锦江九章等楼盘，招商新川臻境已全部售罄，东安湖恒邦1号、锦江九章都有房源不少房源已销售。

-----招商未来公园踩盘汇总：

三家国企联合开发|招商未来公园踩盘①

按137原则设计部分地块楼栋离地铁较远 |招商未来公园踩盘②

金牛区边界地段发展后劲有待检验 |招商未来公园踩盘③

住宅9次拿证缓慢顺销中 |招商未来公园踩盘④

清水均价约2万/㎡需要购房者权衡利弊 |招商未来公园踩盘⑤

总结：优势与不足 |招商未来公园踩盘⑥

来源：乐居新媒体

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