编者按：乐居财经、乐居新媒体联合推出【楼市大风起兮】系列，包括“等风、起风、乘风”三部曲，多视角观察政策落地前后楼市反应。

乐居新媒体上海  9月8日，乐居新媒体联合乐居财经研究院发布《2023金九银十上海热点楼盘人气指数周榜》，理想之地人气最高。

此次统计范围为上海在售、待售热点新盘项目，统计周期为2023年9月2日—2023年9月8日。楼盘人气指数根据项目案场人气、蓄客情况、网络人气等多维度加权得出。

首周上榜楼盘人气指数平均分为90.43分，共有7个楼盘高于平均分，占比35%；13个楼盘低于平均分。

从榜单排名看，理想之地以92.41分位居首周《2023金九银十上海热点楼盘人气指数周榜》榜首，招商市政公园1872以92.02分紧随其后，中建御华园位列第三，楼盘人气指数得分为91.88分。

理想之地由中建二局携手万科共同开发，位于上海市嘉定区，上海外环外地段。项目于2023年6月18日首次入市，推出90-145平方米公寓870套，备案均价50000元/平方米，共计1742组客户参与摇号，摇号率达200.2%，人气较高。近期，项目将加推90-145平方米公寓615套，备案均价50450元/平方米，受到市场聚焦。

招商市政公园1872为招商蛇口与南昌市政合作项目，位于上海市浦东新区韵涛路666弄，属于周康板块。项目即将开盘首秀，推出89-144平方米公寓224套，备案均价60000元/平方米。

中建御华园为中建八局旗下项目，位于上海市浦东新区江春路77弄。项目即将推出100-318平方米公寓及联列共计147套，备案均价84700元/平方米。

值得一提的是，自2023年9月1日上海发布“认房不认贷”政策，新房交易市场处于活跃和复苏态势，不少楼盘看房量明显增加，市场情绪呈现积极乐观的态势。

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