建业实业：拟2968万港元收购日本大坂一间酒店物业
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乐居财经
李礼
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2023-09-26 21:44
乐居财经 李礼 9月26日，建业实业(00216.HK)公告，The Bauhinia Hotels Group Japan 3与卖方订立买卖协议，内容有关收购该物业，代价(含当地消费税)为560百万日圆(相当于约2968万港元)。
该物业位于日本大坂泉佐野市若宫町1240-8及10号地块。其为一幢7层高的酒店楼宇，总建筑面积约871.98平方米，包括48间酒店客房。该物业现时空置，而合营公司正计划于收购事项完成后将该物业出租予日本一家独立酒店营运商。
根据独立物业估值师估值，该物业于2023年9月15日的市值为643百万日圆(相当于约3408万港元)。
The Bauhinia Hotels Group Japan 3乃根据TK安排而成立，由合营公司单独出资及控制，而合营公司则由Best Range Global（汉国的直接全资附属公司及建业实业的间接非全资附属公司）拥有60%权益。
卖方为一间于日本注册成立公司，主要在日本从事建筑及土木工程项目的承包、设计、建设及管理；以及房地产的买卖、租赁、管理、营运及谘询。其由杉本幸成先生实益拥有约66.7%权益；及金光孝则先生实益拥有约33.3%权益。上述两位均为专业物业投资者及发展商。
建业实业为一间投资控股公司，主要从事物业发展、物业投资及停车场管理业务，集团的物业业务主要由汉国经营。
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