惠山国控携手朗诗 打造精品社区|金九银十无锡必看盘⑩
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乐居新媒体
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2023-09-27 10:42
乐居新媒体无锡 任时建
9月20日，无锡2023年第五次土拍结束，本次土拍无锡本地城投占据绝大多数，竞得8宗地块。
纵观近两年无锡土拍，城投已成为不可忽视的主力军，如无锡和居、梁城美景以及无锡安居等地方城投纷纷出手揽地，一举拿下多个地块。
和居项目分布图
梁城美景项目分布图
无锡安居项目分布图
在获得大量土储后，开发经验稍显不足的地方城投该怎样去开发建设手中的土地呢？
据乐居新媒体了解，一般城投会采取两种方法：
1.房企通过收购城投手中的土地来进行开发。
2.引入房企小股份投入，由房企输出品牌及管理，即我们常说的“代建”。
在目前大部分房企收缩，难以独资拿地开发的情境下，“代建”成了许多房企的新赛道。房企开发经验、品牌+城投持有地块，一举两得地解决了双方的问题。目前无锡市场也多采用了该种方式，如和居引入蓝城打造溪山云庐，国联信托引入金地打造金地华著。
而惠山国资办旗下的惠山国控也积极联手知名房企，已引入绿城管理打造桂语和风，引入建发打造金玥湾。
近日，惠山国控与实力房企朗诗携手共同打造的新经济产业园项目，也正式公布案名——国控朗诗·熙惠府。
早在今年4月的无锡城市推介会上，惠山国控便与朗诗正式宣布合作签约开发该地块。
朗诗作为业内知名的绿色科技人居开发商，在无锡深耕多年，开发了如朗诗新郡、熙云里、芳华居等多个项目，在惠山也有御萃里项目，其配置有恒温、恒湿、恒氧等科技系统的房屋深受无锡人的认可。
该地块项目体量不大，由1栋32层商业办公用房，外加10栋高层构成主体，另有1栋配套用房及地下室等。
来源：乐居新媒体
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