超10亿！琶洲、长岭居分别挂牌一宗商地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.2w阅读 2023-10-07 08:04

文/乐居新媒体广州任时建

近日，广州挂出两宗商地，分别位于海珠琶洲和黄埔长岭居板块，来看看具体情况。

海珠区琶洲西区AH040122地块

土地性质：商务设施用地兼容商业用地

宗地面积：5254㎡

计容建面：地上≤54642㎡

挂牌起始价：92728万元

起拍单价：16970元/㎡

地块位于海珠琶洲，毗邻磨碟沙大街，挨着猎德大道，正对珠江前航道。

项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目规划条件计算容积率总建筑面积50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

地块将于2023年10月27日10时起限时竞价。

就在今年3月，琶洲顺利出让三宗地块，分别被广州参力科技有限公司、广州鼎新创新科技有限公司、广州市海珠科技产业园有限公司底价拿下，一天收金22亿元。

黄埔YHG-A4-7地块

土地面积：10455㎡

容积率：≤2.5

建筑控高：≤60m

用地性质：商业用地兼容其他服务设施用地

起始价：11167万元

地块位于黄埔区永顺大道以北，长泰路以南，须用于主要建设医院和养老服务产业，配套社区邻里中心和商业服务等业务。

土地交付后4.5年内运营，运营后第一个完整会计年度实现新增入统营收不低于1.15亿元，缴纳税收不低于120万元；运营后3年内规模运营，规模运营后第一个完整会计年度实现新增入统营收不低于1.59亿元，缴纳税收不低于250万元。

地块将于2023年10月30日10时限时竞价。

来源：乐居新媒体

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