楼面价2.1万/㎡！天河吉山仓二期地块挂牌-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.6w阅读 2023-11-29 16:54

乐居新媒体广州 11月28日，天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块挂牌，整个地块占地面积65872.13㎡，计容建面170890㎡，挂牌起始价364500万元，折合楼面价21330 元/㎡，用地性质为二类居住用地。

天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块，即吉山仓二期地块。今年9月，AT1010005地块才将由商业兼容商务用地（B1/B2）调整为二类居住用地（R2），地块周边还划分出部分规划待定区，将与吉山村旧改项目统筹衔接。

而该地块旁边，就是今年7月华润置地以总价超45亿元摘得的天河吉山仓地块，我们姑且称之为吉山仓一期，一期地块折合楼面价22828元/㎡，若算上配建，楼面价达3.8万元/㎡。

当时，华润置地刚拿地不久，项目就在珠江新城、琶洲、金融城三大商圈开设了展厅，定名为华润置地·天河润府，开始筹备蓄客、抢夺客源。酝酿了几个月，据说年底终于要面市了，可以期待一下。

天河润府效果图

从位置看，一期和二期离得非常近，因此不少人都觉得拿了一期的华润置地，也会将二期一并收了，将两宗地块连片开发。至于到底花落谁家，还要看最终土拍结果。（销售口径仅供参考，具体以实际为准）

目前，地块周边在售的还有珠江花城、联投文津府等项目，参考均价在6-7万元/㎡左右。

来源：乐居新媒体

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