文/乐居新媒体贵阳 任时健 12月1日，乐居新媒体贵阳发布《2023贵阳住宅楼盘热搜排行榜》，统计周期为2023年11月1日—2023年11月30日，数据来源为贵阳乐居楼盘点击量。

根据《2023贵阳住宅楼盘热搜排行榜》显示，中国铁建·铁建城、万科·云翠隐秀、首钢·贵州之光位列2023年11月贵阳楼盘热搜榜前三。

第4至第10分别为：源筑·贵州文化广场、中铁阅山湖 臻藏、龙湖·舜山府、建发·书香府、龙湖·景粼天著、中铁·阅花溪、万科·翡翠公园；第11至第20分别为：恩祥·仁大甲第、保利·大国璟、万科麓山、学府江来、美的·国宾府、华润置地九悦、中国铁建·国际城、中海印龙泉、贵阳花语墅、保利·明玥半山。

从开发企业来看，国央企项目占据热搜榜依旧是市场主力，共计有11个项目上榜，备受购房者关注，中国铁建旗下3个项目上榜，其他央企项目依旧保持着高热度；民企、混改所打造的项目关注度与上月基本持平，共有9个项目上榜，其中万科、龙湖地产、美的置业等混改及民营企业旗下项目，凭借稳健的品牌实力、优秀的产品力持续受市场关注。

从区域分布来看，南明区上榜项目最多，共有5个，并且热搜榜前三项目中有2个位于南明区；观山湖区上榜4个项目，为全市第二；云岩区3个以“学区”为卖点的项目关注度最高；白云区、花溪区、双龙经济区各有2个项目上榜；经开区的龙湖·景粼天著、乌当区的学府江来则领跑本区热度。

从项目均价来看，热搜榜前20项目均价从7500-17900元/㎡不等，其中均价在10000元/㎡以上的项目共14个，均价最高的是观山湖区改善项目中铁阅山湖 臻藏，均价为17900元/㎡。

部分项目详情如下：

中国铁建·铁建城位列11月楼盘热搜榜第1位。项目位于南明区甲秀南路兰草坝，总占地面积超1000亩，总建筑面积约240万平方米，打造有贵阳饮马湖公园、国际马术中心、国际五星级酒店、国际时尚发布中心、滨湖文化主题公园等多个“首个”配套，同时项目内还规划有多所公立学校。

项目主推黑钻组团和御景组团，价格分别为：16000-40000元/㎡、11000-13000元/㎡。此外，铁建城新推出的悦墅组团户型面积为112-142㎡。

万科·云翠隐秀位列11月楼盘热搜榜第2位。万科·云翠隐秀是集贵阳万科13年发展之大成的战略升级作品，总建筑面积234461.98 平方米，容积率3.1。项目毗邻百花大道、距地铁2号线百花大道站仅100米，周边有世纪金源购物中心、印象城、数博万达广场三大商业中心，整体交通、生活购物都十分便利。学校方面万科·云翠隐秀签约了中国人民大学附属小学贵阳共建校、贵阳第二实验中学。

目前，万科·云翠隐秀在售89㎡、117㎡、136㎡三个户型，整体均价约11800元/㎡。

首钢·贵州之光位列11月楼盘热搜榜第3位。首钢·贵州之光位于南明区油榨街贵钢厂区域，由国企首钢地产打造，总建筑面积约540万平米，容积率3.32。是汇集写字楼、五星级酒店、行政公寓、高档住宅、集中式购物公园等为一体的时尚休闲文化娱乐中心。项目可享受林城东路延伸段贵钢段、宝山南路、地铁2号线等交通便利。配套的甲秀·翠微小学、甲秀·萃元小学、南明区第七实验幼儿园、贵阳市第十八中学（首钢分校）已开学，周围有逸天城购物中心、贵州省人民医院、贵阳森林公园等资源配套。

目前首钢·贵州之光主推光耀组团，户型建面为94-161㎡，房源均价约10500元/㎡。

注：项目具体信息、售价等请以售楼处为准。