中海物业撤回9亿收购,主打一个听劝

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 501091 11.9w阅读 2023-12-29 18:34

文/乐居财经 严明会 

不受外界祝福的婚姻,是不幸福的婚姻。

中海物业深谙其道,主打一个听劝。

两个多月前,中海物业宣布,要与兄弟公司亲上加亲,从兄弟公司中国建筑国际旗下的力进企业手里,收购“中海通信”和“中海监理”两家全资子公司。

其中中海监理是中海通信的全资子公司,“聘礼”不超过9.5亿港元,足显央企物管的家底儿殷实。

中海物业大笔一挥,眼看年内物管圈最大金额的并购案就要诞生了。秉持着有事儿决不留着过年的态度,12月29日,中海物业猛踩刹车,突然宣布,这个婚不结了。

正如中海物业公告所言,“经审慎考虑有关情况及订约各方商讨后,订约各方相互同意不再进行建议收购事项。”

虽没有点名具体原因,但是回想当初这门亲事的反对声音,还历历在目。对于物企收购工程监理业务,彼时,有分析认为在物管行业大幅收缩与地产相关的周期性业务的当下,收购监理业务属于逆操作。

此外,多个评级机构,在该事件发生后,下调了目标价。在当时公告次日,中海物业的股价在一路震荡中走低,以14.81%的跌幅领跌物业股,报7.25港元,总市值238.3亿港元。

单纯从基本面看,中海物业是物管行业公认的央企优等生。在行业普遍承压的背景下,多项高位增长的业绩指标跑赢大多数物企。

但是在地产寒冬之下,任何物企与地产之间的关联交易大都会被质疑是输血关联方,物企的独立性遭受着前所未有的信任危机,物企关联交易风声鹤唳。

在当下的反对声音中,即使是基本面优异、现金流充裕的中海物业,也只能明哲保身。

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