乐居新媒体合肥 哪些是好口碑的真红盘？哪些是人为的“假热销”？数据无言，却是最有力的印证，一些原本被寄予厚望的楼盘，却交上了一份低于预期的答卷。乐居新媒体推出特别策划【直击热盘网签】，通过周期性的网签数据，辨别楼盘的热销真假。

据合肥市住房保障和房产管理局官网数据显示，高速尚阖院在2023年3月先后加推899套房源。截止至2024年1月9日，在历时9个月后，共有610套房源备案（含签约），整体去化67.85%。

高速·尚阖院规划楼栋31栋，以小高层为主（A地块规划21栋，17栋小高层、4栋高层；B地块规划10栋，8栋小高层、2栋高层），容积率2.2，整体绿化率达42%；代建社区服务中心（内有便民办证服务、社区菜市场）及公交场站。

网友质疑：高速滨湖三子区别对待

根据自然资源规划局公示的技术指标显示，高速尚阖院规划了将近3000个非机动停车位，而高速尚宸院则没有规划地面停车位。

高速尚宸院技术指标

高速尚阖院A地块指标

高速尚阖院B地块技术指标

对此，业主表示：定购房之前销售均含糊其词，对电瓶车敷衍了事，要不回答物业管理，要不回答高端小区没人骑电动车，从未表述过电瓶车是从地面大门和人行混合入口进入地面后停到规划停车区位。

网友质疑车库材料降标

除此之外，还有网友质疑，尚阖院车库材料降标。

业主表示：有做建筑行业的业主会经常看合肥招投标网，偶然看到阖院的招标文件，在第一版明确写到车库材质为水磨石，在第二版总包文件后，就变成了金刚砂。

面对诸多问题，业主也提出自己诉求：开辟非机动车直接入库通道。

开发商回复：按照规划施工

面对业主的疑问，高速尚阖园也在8月29日给出回复，表示：项目整体规划经政府相关部门审批通过，符合人车分流规定；并未宣传过地库行车道维水磨石地面，其他设计、规划均按照规划部门审批图纸施工。