最高71164元/㎡！主城区红盘瑧湾汇最后一栋豪宅备案
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乐居新媒体
陈逸思
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2024-01-18 09:50
文/乐居新媒体东莞 逸思
收官之战打响！1月15日晚，主城区热门豪宅盘万科瑧湾汇迎来了最后一栋新品取证加推。
据东莞市住房和城乡建设局官网发布的消息，此次取证楼栋为3号住宅楼，高42层，两梯两户设计，共推出78套房源，主力户型为建面约304㎡大平层四房，均为精装备案。
楼栋整体备案均价为65500元/㎡，最低价为56081.98元/㎡，最高价为71163.75元/㎡，单价超7万元/㎡的房源占比约18%，总价区间约为1705-2166万元/套。（文末附备案价详情表）
▲3号楼部分房源备案价截图
自去年3月入市以来，万科瑧湾汇以其较为优越的地理位置和较强的产品力备受购房者青睐，一直保持着较为积极的推货节奏，并创造了“三次开盘加推三次摇号售罄”的楼市新纪录。
万科瑧湾汇呈围合式布局，楼栋分布错落有致，本次备案的3号楼位于小区南面，可望中心园景和东莞行政中心一线景观，视野较优越。
▲瑧湾汇楼栋分布示意图
建面约300㎡大平层在瑧湾汇的产品中占比不多，此次取证加推距离上一次同户型产品备案已经过去了半年之久。相比于上一批约300㎡大平层产品，3号楼的整体备案价格略有上涨。
▲万科瑧湾汇效果图
万科瑧湾汇位于南城行政中心板块，周边汇集了东莞市政府、市民广场、玉兰大剧院、东莞图书馆、东莞展览馆等城市核心配套，生活氛围成熟，地段较优。
项目占地约7.3万㎡，总建面约36.6万㎡，规划建设9栋住宅/商业楼，住宅户型涵盖建面约143-198-300㎡大平层。
以下是具体备案详情：
来源：乐居新媒体
作者：陈逸思
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