华润置地联合体36.45亿元摘得广州天河区17万方居住用地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 11.2w阅读 2024-02-21 12:26

乐居财经徐迪 2月20日，广州市润喆房地产开发有限公司（华润置地联合体）以底价36.45亿元摘得广州市天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块。

公开资料显示，天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块属于吉山仓地块的一部分，位于广园快速路以北，紧邻华润天河润府和珠江花城，地块总面积65872.13平方米，规划（预计）总建面170,890平方米，为70年居住用地，出让底价36.45亿元。

根据出让要求，竞得人需无偿配建广州市重点工程（项目），建设金额约28.04亿元，项目建成验收合格后须无偿移交给广州市政府指定单位。综合计算下来，该地块实际代价约为64.49亿元，折合楼面地价为37736元/平方米。

此外，该地块和华润此前拿下的吉山仓地块一样，需配建南沙全民文化体育综合体（2025年全运会举办场馆）。

广州市润喆房地产开发有限公司成立于2023年7月12日，注册资本40亿元，公司由华润置地持股70%，广州城投、广州南沙交投和广州珠江实业分别持股10%。

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