中国金茂2023年毛利90.21亿元，“三道红线”维持全绿丨年报拆解-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 2.2w阅读 2024-03-28 11:16

乐居财经张林霞 3月27日，中国金茂(00817)发布截至2023年12月31日止年度的业绩公告。

2023年中国金茂收入约724.03亿元，同比减少13%。从业务板块划分来看，城市运营与物业开发收入约627.81亿元，占比达85%；商务租赁与零售商业运营收入约18.02亿元，占比2%；酒店经营收入约20.8亿元，占比3%；金茂服务收入约27.04亿元，占比约4%。

公司毛利约90.21亿元，同比减少31%；整体毛利率约12%，年度利润亏损48.58亿元，同比扩大193%；归母净利润亏损68.69亿元，同比扩大448%；资产总额约4071.19亿元，同比减少4%；公司所有者应占权益约392.91亿元，同比减少17%。

中国金茂聚焦一二线核心城市、核心区位、改善产品，在上海、天津、西安等城市新获取优质项目货值近680亿元。截至去年底，中国金茂持有的城市运营、物业开发、商务租赁及零售商业、酒店经营项目数量为382个。

2023年，中国金茂通过优化境内外债务结构，外币债务占比降低至29%。目前，一年内到期债务占比19%，平均债务期限为5.62年。同时，公司“三道红线”维持全绿。

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