重磅！ 贵阳取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限
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乐居新媒体
翟尔晴
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2024-04-16 14:47
乐居新媒体 贵阳 4月16日贵阳市住房和城乡建设局在其网站发布贵阳市阶段性调整住房信贷政策，贵阳市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
具体政策内容为：
一、自2024年4月1日起（含），贵阳市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各金融机构按市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定利率水平。
二、本次调整仅适用于贵阳市新发放首套住房商业性个人住房贷款，其他情形和二套住房商业性个人住房贷款利率下限仍现行规定执行。
三、2024年4月1日起（含）首套住房商业性个人住房贷款按新政策执行，此前已发放或已签订合同但未发放的首套房商业性个人住房贷款仍按原合同约定执行。
对此易居研究院研究总监严跃进认为，贵阳本次出台这一政策，与全国其他城市类似，是二季度各地持续优化调整房地产政策的体现，是各地比较主流的做法，此政策有助于进一步，促进房地产交易市场的活跃，侧面说明市场还是有一定的压力，总体来讲，贵阳政策也是跟现在各地政策一样，尤其省会城市政策进一步放松啊，会形成比较好的市场预期。
严跃进认为，政策中“此前已发放或已签订合同但未发放的首套房商业性个人住房贷款仍按原合同约定执行。”应指的是签订房贷的合同，而非房屋买卖合同，此前已签订了房贷合同的仍按原合同约定执行。
据贵州省房协统计数据，2024年3月，贵阳市（含三县一市）销售商品房3718套，销售面积41.66万平方米，销售金额40.46亿元；销售住宅3001套，销售面积33.9万平方米，销售金额32.9亿元。
来源：乐居新媒体
作者：翟尔晴
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