南京最高全盘备案价7.56万/㎡!绿城华发金陵月华116套住宅拿证

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 徐迪 6.4w阅读 2024-06-25 11:19

乐居财经 徐迪 6月24日,南京金陵月华(备案名:芝澜月华府)6#楼、9#楼、15#楼共116套住宅获得商品房预售许可证(编号:宁房销第2024100070号),获批7.56万/㎡的南京最高全盘备案价格。据悉,金陵月华首开50%房源成交价在6字头,是南京市场不多见的倒挂盘。

该项目位于建邺区兴隆街道兴隆大街以北、螺丝桥大街以西,为绿城去年10月底以69亿总价摇号拿下的河西中G55地块,地价43473元/㎡,刷新了南京第二高价地。

金陵月华项目由14栋高层组成,占地面积约7.12万方,总建面22.6万方,容积率2.2,绿地率约30%。整体规划建设552户,主力户型建面约205、240、270、316㎡,此外还有76套395㎡的挑空户型、以及4套610㎡的顶复户型。

本次首开的6、9、15号楼,其中6号楼位于小区的主入口旁,9号楼和15号楼近扬子江大道,首开户型为205、240、270㎡。其中人才房房源35套,无住房家庭保障房源35套。

开发企业南京绿博城置业有限公司成立于2023年11月14日,注册资本41.4亿元,法定代表人周雨斌同时也是该项目公司总经理。

去年绿城拿下G55地块之后注册成立项目公司,即南京绿博城置业,初始注册资本金为2,000万元。12月1日,华发股份(600325.SH)公告入股参与该项目的开发。

目前,南京绿博城置业由华发股份旗下南京铧宸置业有限公司持股49%,绿城房地产集团旗下安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司持股41%。此外,北京稳宁置业有限公司、宇诚集团股份有限公司分别持股7%和3%。

据乐居财经查阅,北京稳宁置业股东主要包括鼎信长城和“山西隐形富豪”张亚平旗下的东辉集团;宇诚集团则是浙系本土房企,曾于去年8月3日摘得北京大兴区一宗宅地,首次进入北京市场。

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