湖南国企盘活新力广州“遗珠”，嘉河湾8号拿证两天网签率94%
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乐居财经
刘治颖
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2024-07-10 12:57
乐居财经 刘治颖 据广州市住房和城乡建设局官网，7月8日，嘉河湾8号（备案名：荔红花园住宅）获得两张预售证，批准预售套数合计为248套，批准预售面积为2.63万㎡。截至7月10日11:30，已售总套数为232套，网签率为93.55%。
嘉河湾8号位于花都区北站新城荔红北路8号，14000元/㎡起售，开发商为广东强科地产有限公司。该项目占地面积为5.6万方，建筑面积为19万方。户型为三居，建面约为96~116㎡，共规划有7栋高层洋房以及16栋叠墅，容积率为2.12。其中，高层洋房是花都少有的纯板楼设计，2梯4户，层数为26-32层。
新力荔红花园原是赣系房企新力地产在广州的第一个住宅项目，2019年入市获得了不小热度。但2021年新力出现了债务违约，新力荔红花园一度陷入停工状态。2022年，新力荔红花园进入破产重整程序。隔年，北京嘉特威和湖南建投接手重新盘活这个项目，案名也改成了“嘉河湾8号”。
天眼查显示，广东强科地产有限公司成立于2005-06-03，法定代表人为吕明泽，注册资本为510万元，经营范围包含：非居住房地产租赁；物业管理；商业综合体管理服务等。该公司于2023年9月完成股权变更，新力地产旗下公司退出100%股份，由东方翰嘉（北京）投资管理有限公司100%接盘。
而东方翰嘉（北京）投资管理有限公司由北京信雷瑞科文化传播有限公司100%持股，后者由吕明泽、李振宇分别持股79.6%、20.4%。
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