广州华润白鹅潭悦府10个月网签率76%,楼面价3.3万、销售价7.5万起

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 刘治颖 8.9w阅读 2024-07-11 17:25

乐居财经 刘治颖 据广州市住房和城乡建设局官网,白鹅潭悦府(备案名:望泓台/览泓台)最新预售证于2023年9月获得,批准预售套数为229套,批准预售面积为4.51万㎡。截止7月11日,其住宅已售套数为175套,网签率为76.42%。

据乐居财经查阅,白鹅潭悦府目前已获得4张预售证,开发商为广州市润泓房地产开发有限公司,住宅已售套数合计为431套,住宅未售套数合计为129套。

白鹅潭悦府位于广州市荔湾区芳村白鹅潭,占地面积为1.9万㎡,建筑面积为17.1万㎡,容积率为6.19,绿化率为28%,产品为5栋住宅,总层高为45~55层,总户数为564户。项目规模:建面约69万㎡滨江万象综合体(内含约2.2万㎡的滨江公园、约8.3万㎡的高端商办、约1.9万㎡的配建学校,约26.9万㎡万象城及约17万㎡三江万象大平层等)。

该项目户型多样,包括约135-243平方米的三房和四房。单价区间为7.5-14万/㎡,其中,130㎡约940-1040万元/套;158㎡约1100-1400万元/套;178㎡约1380-1580万元/套;243㎡约1960-2300万元/套

2022年10月,华润置地以38.58亿元接手了曾属于华夏幸福的白鹅潭新隆沙部分退地,即荔湾珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地块,折合楼面价3.27万元/平方米,此后定名为白鹅潭悦府。

广州市润泓房地产开发有限公司,成立于2022年10月,华润置地成员,位于广东省广州市,是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本42亿元,目前由安歌资源有限公司持股49%,广东省润投咨询有限公司持股49%,广州市润川房地产开发有限公司持股2%。

2023年,华润置地(01109)实现收入2511.4亿元,同比增长21.3%,毛利为631.61亿元,同比增长16.34%,综合毛利率为25.2%,归属股东净利润313.7亿元,同比增长11.7%。

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