岗宏翰林汇参与深圳住房“以旧换新”，拿证3个月成交118套
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乐居财经
刘治颖
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2024-07-25 12:47
乐居财经 刘治颖 深圳市商品住房“换馨家”活动近日正式启动，截至目前，参与活动的商品房项目共64个，由深圳市鼎宏投资发展有限公司开发的岗宏翰林华府（推广名：岗宏翰林汇）项目在列。
据深圳市房地产信息平台官网，岗宏翰林汇于2024年4月12日取得预售许可证。本预售许可证注明住宅50423.47㎡，620套；其中，普通住宅34872.56㎡、375套；安居型商品房15550.91㎡、245套。截至2024年7月25日，已签认购书/备案房源118套。
岗宏翰林汇，位于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处，由岗宏集团打造，总占地面积约2.79万㎡，总建筑面积约33.6万㎡，共分2期开发，一期备案名为岗宏翰林华府，二期备案名为翰华广场，共5栋8个单元组成，住宅总高32-50层，总规划1641户，停车位1691个，车位占比1：1.03。
一期岗宏翰林华府，总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约10.63万㎡，计容建筑面积约7.42万㎡，容积率5.84，绿化率40%，共由4栋32-46层高的住宅组成。总规划780户，其中商品房535户，安居型商品房245户。
首推一期，共535套房源，1栋1/2/4单元，面积有77㎡的2房2厅1卫，89㎡的3房2厅1卫，107㎡的3房2厅2卫，131㎡的4房2厅2卫户型，备案均价3.6万/㎡，备案单价3-4.07万/㎡，总价234-521万/套。计划在2026年1月份精装交付。
二期翰华广场，总占地面积约1.6万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约18.05万㎡，容积率10.69，绿化率30%，共由3栋50F高的住宅+1栋办公楼组成。总规划861户，配建有公交首末站。
深圳市鼎宏投资发展有限公司成立于2003-08-01，法定代表人为吴炯权，注册资本为1.5亿元，经营范围包含：兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营等。该公司由吴炯邦、吴炯权、郑美卿分别持股44%、43%、13%。
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