融创东新综合体退地拆分上架,伟星17.5亿元竞得拱墅地块

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 王敏 10.4w阅读 2024-08-13 10:36

乐居财经 王敏 8月13日,2024年杭州第九批集中供地正式出让。此次土拍涉及3宗地块,分别位于上城艮北新城、拱墅东新和钱塘沿江,总出让面积78.2亩,总建筑面积约11.4万方,总起价25.9481亿元。

其中,位于拱墅区东新的杭政储出[2024]81号东新单元XC0607-R21-10地块经过24轮报价,由竞买人台州伟星以总价174785万元竞得,成交楼面价36259元/㎡,溢价率24.15%。

地块位于棠前嘉悦府北侧,土地面积20085㎡,容积率2.4,计容建筑面积4.82万㎡。地块优势比较明显,地处老城区,周边有相对充足的改善需求;西北角是地铁5号线东新园站,直线仅约200米;西侧紧邻河道可享受景观资源。

据悉,这宗地原为融创2021年5月竞得的东新综合体地块其中一幅,后由于融创退地,经过控规调整后重新拆分上架,新房均限价维持47000元/㎡(含装修4500)不变。

此前这批地块已经出让了南侧的两宗,分别是已清盘的棠前嘉悦府和待售的宸樾恒久府。

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论