越秀房产基金：上半年末物业估值425亿元，平均融资成本率降至4.55% | 中报拆解
原创
乐居财经
王敏
11.1w阅读
2024-08-15 17:40
乐居财经 王敏 8月13日，越秀房产信托基金(HK:00405)发布截至2024年6月30日止6个月的中期业绩。
2024年上半年，越秀房产基金物业实现总经营收入约10.341亿元，与上年同期减少了2.5%；上半年，越秀房产基金物业收入净额为7.43亿元。
于2024年6月30日，越秀房产基金之物业组合由独立专业评估师第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司重估，其重估市值约为425.38亿元。
流动性管理方面，针对今年5月到期的11.2亿港元债券、12月到期的12亿港元银团贷款（余下3.5亿港元部分）及48亿港元银团贷款，管理人提前筹划，于2月引入5.3亿人民币境外循环贷款（固定利率3.70%），于5月引入11.2亿港元境内银行离岸贷款，置换今年到期融资，确保流动性风险得到有效管控。
截至2024年6月末，已累计引入73.8亿人民币融资并用于置换港元融资。2024年6月末，越秀房产基金融资利率敞口约为45%，平均成本率为4.55%，同比2023年6月末平均成本率4.90%下降35个基点。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
酒店公寓实现房价、营收双增长，越秀房产基金（00405.HK）中期业绩彰显高端旅居韧性
原创
乐居财经
08-12
越秀房产基金（00405.HK）发布中期业绩：零售商场营收客流双增长，写字楼租户结构优化见成效
原创
乐居财经
08-12
外汇敞口降至近五年最低，越秀房产基金2025年财务风险管控成效显著
原创
乐居财经
03-11
多元业态抗周期能力凸显！越秀房产基金2025年核心业务提质增效
原创
乐居财经
03-11
最新文章推荐
2026年1-9月，典型房企累计销售权益金额1.61万亿元
中国房地产企业业绩分析报告。
原创
乐居财经
09-30
广州新中轴南段加速兑现，海珠后航道6.3亿元大宗资产落定
55万方滨江大城全面兑现，越秀·天荟江湾6.3亿大宗引领价值重塑
原创
乐居财经
09-30
玫瑰岛新总部基地动工，徐伟、徐思佳请来一众嘉宾培土奠基
徐伟呼吁行业同仁坚持品质、创新、绿色低碳，共同做大做强家居产业。
原创
乐居财经
09-30
