老黄埔中建未来方洲即将入市,吹风价4-4.5万元/㎡

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 刘治颖 8.5w阅读 2024-09-18 14:05

房情报 刘治颖 9月7日,位于广州市黄埔区的文冲东旧改项目——未来方洲开放营销中心同步开幕《寻找城市绿洲》美学生活艺术展。

据悉,未来方洲位于老黄埔核心区域,由中建二局旗下的中建玖合及知识城集团合作开发。项目占地面积74万平,建筑面积220万平,大概有8000套货源。立足于世界海丝城中心,集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长等7大业态为一体。 

项目规划4所中小学,4所幼儿园,享12年优质教育,据传目前开发商已经在接洽TOP10教育集团,会在开盘前官宣学校。

文冲东旧改项目主要有三大组团,渡头组团主打滨水新生态体验区、江北组团定位智慧科创产城融合区、文元组团拟打造成文化新生活体验区。

项目的首开融资区位于文元片区,是改造面积最大,地段最好的一个组团。在地段上,首开融资区坐拥双地铁,距离5号线文冲站约700米,13号线双岗站300米。并且配建有一所12班幼儿园,北侧则规划了一所九年一贯制学校。

在住宅产品方面,未来方洲首开1/2/4栋,分别为32层、47层、47层,有79平的2+1房,三种户型;有95平的3房,四种户型;有108平的3+1房,三种户型;有128、142平的4房,1个户型。楼盘采用新规后的设计,得房率超100%,并且户户朝南。

项目目前已经是认筹阶段了,吹风价4-4.5万元/㎡之间。预计月底或国庆节开盘。

未来方洲开发商为广州黄埔文冲东片投资有限公司,成立于2021-11-30,法定代表人为陆伟锠,注册资本为1亿元,经营范围包含:对外承包工程;非居住房地产租赁;房地产咨询等。该公司由广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社、广州知城宏麟投资有限公司、知识城(广州)投资集团有限公司分别持股51%、34.3%、14.7%。

其中,广州知城宏麟投资有限公司由中建玖合发展集团有限公司持股100%,中建玖合发展集团有限公司由中国建筑第二工程局有限公司持股100%,中国建筑第二工程局有限公司由中国建筑股份有限公司持股100%, 中国建筑股份有限公司由中国建筑集团有限公司持股57.02%,中国建筑集团有限公司由国务院国有资产监督管理委员会持股100%。

知识城(广州)投资集团有限公司由广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区管理委员会持股90.56%,广东省财政厅持股9.44%。

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论