珠海79公顷区域的用规划调整 ,中山公园扩建

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.6w阅读 2024-09-19 18:58

乐居新媒体珠海 中山公园或再扩建,珠海最大公园要来了!

珠海高新区调整79.32公顷区域用地规划,涉及公园范围、交通格局、公服设施等。此前规划的中大附属妇幼医院,取消建设!

珠海最大公园要来了

近日,自然资源局公布了关于《珠海市高新区TJ-03、TJ-04邻里单元(中山公园及周边区域)控制性详细规划修改批前公示》。

所涉地块位于高新区唐家基本城市组团后环片区,港湾大道北侧,创意中路南侧,金星路东侧,面积79.32公顷。

调整后,原规划中的医院、小学、体育活动中心等都变为公园绿地,而中山公园总用地面积预计共675363.34㎡(包含公园绿地、水域、农林用地、防洪),将成为高新区“巨无霸”公园。

从调整前后地块控制指标表可以看到,调整后原规划中的医院用地(中山大学附属妇女儿童医院)、体育场馆用地(高新区体育中心)、小学用地(30班)均已不见。

该区域增加了4处公园绿地用地,面积共计约22万㎡。根据调整后的地块控制指标表,如果算上公园绿地、水域、农林、防洪用地,中山公园总用地面积预计将达到约67万㎡。

中山公园(图源:珠海高新区)

除了公园用地,规划有商务用地、行政办公用地、公共管理与公共服务设施用地,其中片区级文化活动中心则设在公共管理与公共服务设施用地内。

另外,拟调整用地规划图中则预留了一条轨道的线路,位置走向与南珠(中)城际规划中的后环段线路基本相吻合。

标示轨道线路

公示拟调整规划图中,新标示出了一条轨道线路,其位置走向与南珠(中)城际规划中的后环段线路基本相吻合。

这意味着,南珠(中)城际或穿过珠海高新区,后环片区将成为关键交通节点。

据了解,南珠(中)城际由广州万顷沙往南引出,分为东西两线,西线至中山兴中,东线经中山到珠海。线路采用市域D型车,设计最高速度160公里/小时。

目前站点尚未最终确定,但从此前公布的规划看来,将设置珠海北站、后环、后环东、唐家湾、香洲、柠溪、北岭、拱北口岸8个站点。

除珠海北站外,其余7个站点均为地下线。

珠海北站

未来,南珠(中)城际将与广州地铁18号线、广州地铁22号线、广州东至花都天贵城际铁路、芳村至白云机场城际铁路跨线运营。若全线贯通后,珠海、中山、南沙均可实现直达白云机场。

据《珠海市2024年市政府重点工作落实情况表(第二季度)》,目前南珠(中)城际香山至拱北段已经进入第三季度,计划完成项目可研报批,同步开展初步设计工作;第四季度完成项目初步设计报批和施工图文件编制,力争年内开工建设。

总的来说,此次调整,中山公园扩建对于高新区的居民来说,无疑是一利好。

但中大附属妇幼医院取消建设,对周边的发展也有很大影响。

来源:乐居新媒体

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论