增城超级大盘再推40套住宅,金地香山湖项目公司成被执行人

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 刘治颖 8.9w阅读 2024-09-25 13:34

房情报 刘治颖 9月24日,据广州市住房和城乡建设局官网,金地香山湖获得一张预售证,批准预售套数为40套,批准预售面积为6712.46㎡,开发商为广州市东凌房地产开发有限公司。

据查,金地香山湖自2015年至今共获得55张预售证,累计推出8892套房源,包括8636套住宅和256套商业。截至9月25日,已售住宅为8579套,剔除刚拿证的40套住宅,住宅去化率为99.8%。克而瑞数据显示,金地香山湖成交均价为1.32万元/㎡。

金地香山湖最早开盘时间为2015年11月1日,是金地集团布局广州东的超级大盘,定位为“广州桃源•城市湖山大城”。项目占地面积159.73万㎡,建筑面积129.87万㎡,容积率0.81,绿化率35%,产品包括100栋住宅和278栋别墅,总户数为住宅8928户和别墅278户,在售户型有99-140㎡学区洋房、130-170平临湖叠院。

2007年12月,广州市增城区197.11公顷土地挂牌项目,由广州市东凌房地产开发有限公司以底价16.85亿元成交,楼板价为500元/㎡,溢价率为0%。

广州市东凌房地产开发有限公司成立于2004-09-22,注册资本为2000万元,法定代表人为罗晓峰,经营范围包含:场地租赁(不含仓储);房屋租赁;自有房地产经营活动等。该公司由金地(集团)股份有限公司、深圳市盛峰房地产开发有限公司分别持股80%、20%。深圳市盛峰房地产开发有限公司由金地(集团)股份有限公司持股88.39%。2024年8月,该公司新增1条被执行人记录,被执行总金额为2.7万元。

金地集团1988年初创于中国深圳,2001年在上交所上市(600383.SH),历经数十年的探索和实践,现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、智慧服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等。

2024年上半年,金地集团实现营业收入211.29亿元,同比下降42.67%。公司房地产项目结算面积131.36万平方米,同比下降27.67%;结算收入141.01亿元,同比下降54.72%。

房情报注意到,广州市东凌房地产开发有限公司董事长为张晓峰,同时他还担任深圳市金地宝城房地产开发有限公司、珠海竹胜园房地产有限公司、广州市金拓装修有限公司等董事长。

据查,张晓峰,男,1970年8月出生,中欧国际工商管理学院EMBA,本科毕业于北京师范大学。1997年加入金地集团,历任金地集团建材部副经理,金地集团上海公司拓展总监,金地集团上海公司总经理助理,金地物业公司董事长,金地集团沈阳公司总经理、董事长等职务。

2024年4月,金地集团公布了新一届管理层名单。张晓峰不再担任副总裁,远离了集团领导班子成员。2024年5月,张晓峰不再担任金地集团华南区域地产公司董事长职务。至此,金地华南长达10多年的张晓峰时代结束。

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