房情报 王敏 10月1日,据北京市住建委官网,北京城建·和知筑家园取得预售证,推出12栋576套房源,拟售价格最高为4.67万元/㎡,最低为4.30万元/㎡,项目将于10月20日开盘,由北京城建长阳投资发展有限公司开发。
根据预售项目信息显示,北京城建·和知筑家园土地用途和使用年限为城镇住宅用地70年,批准预售部位为:0011地块1#住宅楼地上住宅、0011地块2#住宅楼地上住宅、0011地块3#住宅楼地上住宅、0011地块4#住宅楼地上住宅、0011地块5#住宅楼地上住宅、0011地块6#住宅楼地上住宅、0011地块7#住宅楼地上住宅、0011地块8#住宅楼地上住宅、0023地块1#住宅楼地上住宅、0023地块2#住宅楼地上住宅、0023地块3#住宅楼地上住宅、0023地块4#住宅楼地上住宅、0023地块5#住宅楼地上住宅、0023地块6#住宅楼地上住宅、0023地块7#住宅楼地上住宅。
据官网,和知筑1单元502建筑面积为141.67平方米,套内面积为121.28平方米,得房率85.61%;2单元301建筑面积为141.67平方米,套内面积为121.28平方米,得房率85.61%;3单元501建筑面积为108.76平方米,套内面积为90.03平方米,得房率82.78%。
资料显示,和知筑位于房山长阳镇与拱辰街道,项目直线距离仅约300米,使地铁出行变得极为便捷;同时,这也是地铁沿线容积率最低的项目之一,以及区域内地铁沿线楼盘层数最少的项目。
和知筑其实就是广阳城0011、0023地块项目。
和知筑项目包含2个居住地块,其中北地块(0011地块)位于房山线广阳城站西侧,南地块(0023地块)位于该站西南侧。
2023年12月20日,北京城建以底价12亿元竞得房山区长阳镇北广阳城棚改项目FS00-0105-0011、0023地块,总建筑64113.761㎡,成交楼面价约1.87万元/㎡,销售指导价4.5万/㎡。案名为“和知筑”。
北京城建长阳投资发展有限公司成立于2013年10月9人,法定代表人为杨娜,注册资本为5000万元,公司经营范围包括投资、投资管理;销售商品房;房地产开发等,该公司由北京城建房地产开发有限公司持股100%,后者由北京城建集团有限责任公司100%控股。
据悉,9月20日,在北京城建集团官网上,党委书记、董事长常永春的巨幅照片和名字拿掉了。接任常永春的,是李伟东,但他没有放个人头像。
当日,北京城建集团官微就发文,宣布了北京市委市政府关于北京城建集团主要领导任职的决定:李伟东任北京城建集团有限责任公司党委书记、董事长。
公开资料显示,李伟东,1968年出生,历任北京金隅集团有限责任公司(北京金隅股份有限公司)党委常委,北京金隅股份有限公司董事、副总经理职务。曾任北京北辰实业集团有限责任公司(北京北辰实业股份有限公司)党委副书记、董事,北京北辰实业股份有限公司总经理。
值得注意的是,北京城建集团原董事长常永春被相关部门带走。据悉,2023年6月13日,北京城建集团在干部大会上宣布,北京市委、市政府决定,常永春同志任北京城建集团有限责任公司党委书记、董事长。
也就是说,从正式当选北京城建集团董事长,到被相关部门带走,常永春只用了一年零两个月。
2024上半年,北京城建集团实现营收约778.92亿元,同比减少3.5%;归母净利润约7.85亿元,同比减少15.41%。
北京城建集团的业务板块包括建筑安装、设计勘察、房地产开发等,其中,建筑安装业务是主要收入来源,占总营收的比例较高,今年上半年和去年同期的营收占比分别为66%、57.39%;房地产开发的营业收入占比有所下滑,2023年上半年占比为21.58%,今年同期占比15.61%,营业收入较上年同期减少30.20%。
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