房情报 王敏 10月1日,据北京市住建委官网,北京城建宸知筑(备案名:知本家园)取得预售证,推出11栋651套房源,拟售价格最高为8.53万元/㎡,最低为7.49万元/㎡,由北京城建房地产开发有限公司开发。
根据预售项目信息显示,北京城建宸知筑土地用途和使用年限为城镇住宅用地70年,批准预售部位为:3-2#住宅楼1层至26层104套住宅;3-3#住宅楼1层至25层100套住宅;3-4#住宅楼1层至7层14套住宅;3-5#住宅楼1层至21层126套住宅;3-7#住宅楼1层至8层16套住宅;3-8#住宅楼1层至6层12套住宅;3-9#住宅楼1层至13层52套住宅;3-10#住宅楼1层至9层54套住宅;3-11#住宅楼1层至25层100套住宅;3-12#住宅楼1层至11层11套住宅;3-13#住宅楼1层至11层62套住宅。
资料显示,宸知筑位于丰台区西南四环外,二手房万科紫苑B区的西侧(二期)和北侧(一起),宸知筑是北京城建通过棚改得来的土地,一共有两个地块,分为两期推出,项目体量很大,规划有托幼用地,商业配套也很丰富。项目步行至14号线郭庄子站900米,全屋精装。
项目坐落于丰台小屯西路105号院,占地面积68000㎡,建筑面积340000㎡,容积率为2.80,绿化率为30%,楼总共20栋,1435户,首开一期6栋,611户,车位配比1:1.2。
北京城建宸知筑一期以备案名知本家园于2022年10月22日拿到预售证,共611套可售房源,截至10月2日网签194套,去化率31.75%,成交均价71549.1元/㎡。
项目开发商为北京城建房地产开发有限公司成立于1985年5月10日,法定代表人为史赞,注册资本为23亿元,经营范围包含房地产开发;销售商品房;出租房屋等,该公司由北京城建集团有限责任公司持股100%,后者由北京市人民政府100%控股。
据悉,9月20日,在北京城建集团官网上,党委书记、董事长常永春的巨幅照片和名字拿掉了。接任常永春的,是李伟东,但他没有放个人头像。
当日,北京城建集团官微就发文,宣布了北京市委市政府关于北京城建集团主要领导任职的决定:李伟东任北京城建集团有限责任公司党委书记、董事长。
公开资料显示,李伟东,1968年出生,历任北京金隅集团有限责任公司(北京金隅股份有限公司)党委常委,北京金隅股份有限公司董事、副总经理职务。曾任北京北辰实业集团有限责任公司(北京北辰实业股份有限公司)党委副书记、董事,北京北辰实业股份有限公司总经理。
值得注意的是,北京城建集团原董事长常永春被相关部门带走。据悉,2023年6月13日,北京城建集团在干部大会上宣布,北京市委、市政府决定,常永春同志任北京城建集团有限责任公司党委书记、董事长。
也就是说,从正式当选北京城建集团董事长,到被相关部门带走,常永春只用了一年零两个月。
2024上半年,北京城建集团实现营收约778.92亿元,同比减少3.5%;归母净利润约7.85亿元,同比减少15.41%。
北京城建集团的业务板块包括建筑安装、设计勘察、房地产开发等,其中,建筑安装业务是主要收入来源,占总营收的比例较高,今年上半年和去年同期的营收占比分别为66%、57.39%;房地产开发的营业收入占比有所下滑,2023年上半年占比为21.58%,今年同期占比15.61%,营业收入较上年同期减少30.20%。
李伟东上任十多天,北京城建就已经取得三个预售证。
9月30日,据北京市住建委官网,星悦时光(备案名:峯逸园)取得预售证,推出8栋296套房源,拟售价格最高为4.54万元/㎡,最低为4.18万元/㎡,由北京城建南山置业有限公司开发。
10月1日,北京城建•和知筑家园取得预售证,推出12栋576套房源,拟售价格最高为7206.10元/㎡,最低为2775.98元/㎡,项目将于10月20日开盘,由北京城建长阳投资发展有限公司开发。
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