珠海最新一周住宅网签榜出炉

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.4w阅读 2024-11-04 22:46

乐居新媒体珠海 今年以来,楼市可谓是发生了翻天覆地的改变。各式新政接踵而来,堪称“见证历史”般的存在。

不仅房贷利率历史新低,同时还有不限购不限售、低首付……

珠海楼市开启一波购买高潮,10月的住宅网签也迎来大幅上涨!

那么,热度能否延续?一起开看看↓

01/商品房网签471套

据合富研究院数据显示,上周(10.28-11.3),全市商品房网签471套,环比下跌62%;网签面积45827㎡,环比下跌65%。

其中:

住宅网签404套,环比下跌66%。

商业网签20套,环比下跌20%。

办公网签47套,环比上涨88%。

“金十”过去了,珠海楼市又冷下来了?

——非也!

单看环比涨跌,上两周网签量受个别非市场化项目集中网签影响,网签量大,无法体现真实市场情况。

事实上,上周住宅网签量超400套,处于正常水平,不能说“冷下来”。

02/住宅网签榜TOP10

在住宅网签排名前十的楼盘中,3盘位于斗门区、3盘位于金湾区、3盘位于香洲区、1盘位于横琴深合区。


其中:

畔山御海以网签73套位列住宅网签榜首,网签面积7901㎡;

中海寰宇天下获得网签榜第二名,网签28套,网签面积3353㎡;

珠光新城网签19套位居榜单第三,网签面积1825㎡。

除此之外,住宅网签进入珠海全市前十的楼盘还有珠光锦程华园、粤海拾桂府、恒荣城市溪谷、华发横琴玺、恒基·五洲家园、湖心明悦、湖心金茂悦。

03/13盘备案 无新房入市

据珠海市商品房预(销)售专网显示,上周13个项目共314套新房备案,最高备案均价约3.2万元/㎡,最低备案均价约0.6万元/㎡。

上周无新房入市。

结语:

这段时间以来,积极利好政策的不断释放,提振了市场信心。从数据上来看,10月至今,各项数据指标已经有了显著变化。

10月LPR下调25BP,5年期以上LPR为3.6%;存量房贷利率迎来正式下调,统一为LPR-30BP,最低可达3.3%。这两项利好,对于买房人而言,直接降低买房成本,减轻月供压力。

而现阶段,已处于低利率时期,对于迫切需要购房的刚需群体来说,当下或许是一个适合入场的好时机,“金十”楼市热度有望延续!

来源:乐居新媒体

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论