194亿!永业锁定上海新天地三宗旧改地块,可售住宅面积15.6万㎡

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 吴文婷 10.4w阅读 2024-11-27 08:29

乐居新媒体 吴文婷 备受关注的新天地东区地王出让。

近日,上海黄浦区协议出让了三宗旧改地块,由国资平台上海永业城市更新建设有限公司以总价194.4亿包揽,平均楼面价84610元/㎡。

据了解,三宗地块总出让面积超5万㎡,计容建筑面积约21.7万㎡,可售住宅面积约15.6万㎡。地块均为商住用地且中小套型占比均为40%,保障性住房占比0%,包含超高层、高层、洋房、风貌别墅等多种业态。 

其中,黄浦区C010301单元205A-03地块,用地面积1.4万㎡,容积率1.45,总建面2万㎡,商业占比73%,出让价15.9亿,楼面价78913元/㎡。

黄浦区C010301单元207A-01地块,用地面积1.6万㎡,容积率3.97,总建面6.4万㎡,商业占比35%,出让价45.7亿,楼面价79826元/㎡。 

黄浦区C010301单元208A-05地块,用地面积2.1万㎡,容积率6.69,总建面14万㎡,商业占比16%,出让价132.9亿,楼面价95090元/㎡。

公开资料显示,地块位置优越,位于太平洋新天地商业中心与露香园之间,属于新天地和老城厢的交界处,承上启下。

凭借翠湖六和、顺昌玖里、恒昌玖里的接连日光,新天地今年一手豪宅完成了超过500亿的销售额,总共成交接近300套7000万人民币(1000万美元)以上的房源,助推上海2024年超级豪宅成交量刷新全球城市纪录。

来源:乐居新媒体

作者:吴文婷

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