法拍房供应重回高位：11月挂拍量环增17%至3.9万套，成交率回落
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吴文婷
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2024-12-06 19:45
乐居新媒体 吴文婷 12月6日，据克而瑞监测，11月典型城市新增挂拍法拍房共3.9万套，环比上升17%，单月挂拍规模重回年内高位，仅次于1月和7月。但同比去年同期挂拍规模有所减少，同比下降3%左右。
累计数据来看，截止11月末，典型城市2024年法拍房累计挂拍39万套，较2023年同期增加3.3%。
单月挂拍规模最高的是重庆，11月法拍房挂拍数量达到了1377套，其次是郑州，挂拍规模达到1061套。其余城市挂拍规模均不足千套，其中成都新增挂拍量超过900套。
与此同时，克而瑞监测数据显示，典型城市11月挂拍法拍房成交了4831套，环比上月微增0.8%，相比前10月均值减少了8%。截止11月末，法拍房累计成交5.7万套。
从各城市成交套数来看，深圳以232套法拍房成交套数，继续高居首位。不过，相较于深圳11月新房成交规模，法拍房仅占新房市场的2.2%左右。另外，郑州、广州、杭州、北京等城市，成交套数均在100套以上。
值得注意的是，法拍房公告迎来规范化新规，再加上法拍房供应量增加而成交微增，法拍房成交率有所回落。据克而瑞抽样调查数据显示，11月法拍房成交率23%，较上月下降了6个百分点。
来源：乐居新媒体
作者：吴文婷
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