开盘三个月去化15%，广州花都城投翰林世家加推140m²改善大宅
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乐居新媒体
吴文婷
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2024-12-13 16:53
乐居新媒体 吴文婷 12月12日，据广州住建局，花都城投·翰林世家（备案名：恒玺花园）新获一张预售许可证，预售总面积为6171.6838m²，批准销售住宅套数49套。
据查阅，花都城投·翰林世家最早于2024年9月20日首次获得预售证，随后在9月28日开盘，至今累计共获得3张预售证，售出住宅26套，去化约15.29%。
作为100%纯度改善大宅，花都城投·翰林世家打造了涵盖建面约130-220㎡纯板户型，是花都少有的改善型项目，同样适用“容积率新规”。本次项目加推约140㎡人气户型，位于5栋，楼栋西望“时花涧”园林和中心园林泳池，东向广铁一中，高层视野无遮挡十分开阔。
公开资料显示，花都城投·翰林世家坐落于花都中轴 CBD，与投资500亿建成的文旅城综合体配套紧密相邻。踏出家门，便能直达融创茂、融创雪世界以及融创水世界，尽情畅享规模达60万㎡的户外大型主题乐园这一文旅地标带来的精彩与欢乐。
同时，项目临近地铁18号线（在建）及穗莞深城际，4站可达白云新城，8站到珠江新城。
值得注意的是，翰林世家的前身是富力集团与同期三剑客拍下的中轴线八地块。后来，因富力集团自身的经营原因退出开发，土地归还政府，2023年花都城投再度接手。
而同一地块相比于4年前富力的拍地价11亿，这次花都城投仅花7.97亿就拍下了，怒省3亿。
来源：乐居新媒体
作者：吴文婷
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