与隔壁和樾府共享学位？广州西派天河序开盘9个月去化不足五成
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乐居新媒体
吴文婷
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2024-12-24 17:43
乐居新媒体 吴文婷 近日，据广州住建局，中国铁建·招商蛇口西派天河序（备案名：雅序苑）拿到预售证，预售总面积为12700.5487m²，批准销售住宅套数98套。
本次加推的是项目最后一栋塔楼产品3号楼。
据查阅，西派天河序于今年3月24日首次开盘，累计获得10张预售证，共售出住宅224套，去化率约45.34%。
而从克而瑞的数据来看，今年3月项目的成交均价约8.57万元/ m²，如今12月，成交均价降至6.73万元/m²。
公开资料显示，西派天河序位于广州市天河区，原梅花铝厂地块，紧邻越秀天河和樾府。
项目距离地铁3号线梅花园站约200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，5站即可直达珠江新城。同时，可近距离对望白云山，周边还有金茂广场、梅花园广场、佳润广场等大型商业体。
不过，教育问题被认为是西派天河序最大的短板。据了解，项目本身只配建一个幼儿园，小学以及初中需要依赖周边的学校，目前周边暂时是有银河小学和四海小学，离四海小学最近。
未来，项目有机会蹭到越秀天河和樾府的45班九年一贯制学校，后者纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理，华阳小学参与管理。
来源：乐居新媒体
作者：吴文婷
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