上海徐汇东安新村旧改规划发布，拟建60万方综合体
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张林霞
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2025-02-14 14:40
乐居财经 张林霞 上海徐汇滨江新增超级综合体。
2024年10月18日，上海历史上单地块一次性征收体量最大项目东安一、二村片区旧城区改建项目举行了集中搬迁。该旧改于10月14日启动正式签约，仅5天就实现99.95%的高比例生效，最终在签约结束时实现全部签约。
2025年全部签约的东安新村目前已经飞速拆平，即将进入土地出让阶段。
1月27日，徐汇规资局发布了斜土社区C030301单元控制性详细规划125、127b街坊局调公示，新增3宗涉宅地块——即为去年启动拆迁的东安新村旧改项目。
据悉，该地块总出让面积159261方，总建面达600367方，其中住宅建面418346方。
斜土社区C030301单元125-31地块为商住、教育用地，总面积103893方，容积率4.38，总建面455051方，限高195米，住宅占比60%；
127-23地块为住宅用地，总面积25179方，容积率2.63，总建面66220方，限高100米；127-24地块为住宅用地，总面积30189方，容积率2.62，总建面79095方，限高100米。
整个项目就是一座涵盖了地标建筑、住宅、办公、商业街区、研发、社区配套的城市综合体。
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