拿地3个月，上海苏河湾中兴社区项目267街坊（145-20地块）设计方案公示
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乐居财经
张林霞
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2025-03-19 17:33
乐居财经上海 张林霞 苏河湾中兴社区项目 267街坊（145-20地块）设计方案公示。
2024年11月，苏河湾集团通过协议出让方式、54.2亿拿下中兴社区两宗宅地，其中267街坊（145-20地块）设计方案公示了。
该项目土地面积1.59公顷，容积率2.66，拟建3栋17F/25F高层住宅、4栋3F多层住宅。
两宗地块均普通商品房，其中145-20地块，土地面积26600㎡，容积率1.59，集采价4000元/㎡，出让价格305939万元，出让楼面价72336元/㎡；146-07地块，土地面积28900㎡，容积率1.15，集采价4000元/㎡，出让价格235780万元，出让楼面价70943元/㎡。
中兴社区145-20地块和146-07地块（待公示）是苏河湾集团近几年来两次拿地。上一次拿地还是2022年四批次中竞得的静安区中兴社区C070202单元313-07地块，指导价12.3万/㎡，尚未入市。
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