双轨交TOD项目！金茂棠前264套房源取证
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2025-05-15 17:00
上海进深 张林霞北上海金茂棠前（备案名：棠前名邸）取证，一批次264套，建面约85-117m²，金茂上海棠系首作，均价约4.9万元/m²，5月16日-5月20日认购盛启。
2024年12月30日，金茂&宝冶&杨行城建以31.16亿摘得宝山站商住组合地块（宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块），楼面价9058元/㎡，住宅中小套型占比50%，集采价2500元/㎡。
其中，13A-01地块出让面积5.36公顷，土地用途为普通商品房，容积率2.3，楼板价9058元/㎡；
02aA-04地块出让面积9.60公顷，土地用途为商业用地、餐饮旅馆业用地、办公楼，容积率同样为2.3。整个地块总建筑面积达34.4万㎡，其中商办和餐饮旅馆业部分占22万㎡。
值得注意的是，该地块是金茂在此次土拍中于宝山拿下的三块重要地块之一，拿地仅一天后，金茂与宝冶就公布了宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块中住宅部分（13A-01地块）的规划设计方案，拟建16幢16-17F高层住宅，还规划有老年活动室、健身点等配套设施。
项目可售住宅户型为建面约82-92-102-105-128-143-169㎡2-5房。
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