高层+别墅纯改善！徐汇宸嘉龙华项目规划设计方案公示
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乐居财经
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2025-04-11 19:38
乐居财经上海 张林霞 宸嘉龙华项目设计规划方案终于公示，根据规划项目拟建3栋6-17F洋房及高层、6栋4-6F叠加。
整体采用“高低配”设计，涵盖洋房、高层、叠加和联排四种产品形态。未来售价预计达18万+/㎡。项目出让面积2公顷，容积率1.59，土地性质为商品住宅用地。
去年12月30日，徐汇龙华地块（S030501单元N06-22地块）由宸嘉发展43.82亿元总价竞得，溢价率40%，装修标准高达7000元/㎡，整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王。
宸嘉徐汇龙华项目位于徐汇内中环，东临龙华西路，南靠强生花苑，西接上海师大附中附属龙华中学。
项目所在片区教育资源丰富，涵盖复旦大学附属实验学校、东二小学、盛大花园小学等多所名校。
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