保利发展45.37亿杭州拿地，世纪城地价站上5万+
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严明会
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2025-04-28 15:36
上海进深 严明会 4月28日，保利发展45.37亿元摘得杭州世纪城核心单元地块，溢价率58.8%。
成交楼面价51611元/㎡，超过此前望阙南地块4.82万元/㎡的价格，刷新板块纪录。
地块位于奥体印象城南，东至金鸡路，南至规划防护绿地，西至仁孝路，北至扬帆路。
出让面积3.38万㎡，容积率2.6，建筑面积8.79万㎡（含不超过10%的配套公建），建筑限高80米。
要求住宅建设不小于四层，不得建设别墅类产品（双拼、合院）。
项目配套完善，隶属双文渊学区，直线距地铁15号线合丰站约350米。
西边1公里左右是滨江地产望阙南地块，案名奥映鸣翠府，楼面价4.82万元/㎡，规划2幢6F叠墅+7幢18-22F高层。
东南侧是浙江英冠今年1月竞得的世纪城南单元地块（顺丰家园西北角），楼面价3.36万元/㎡；
东侧是绿城今年2月竞得的世纪城核心单元地块，楼面价3.65万元/㎡。
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