总起价近20亿！深圳光明挂牌一宗宅地，容积率3.1
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乐居财经
赵盼盼
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2025-05-28 14:38
粤进深 赵盼盼 5月28日，深圳光明区挂牌一宗宅地，宗地号为A509-0074，挂牌起始价19.94亿元，拟于6月27日出让，价高者得。
该地块位于华夏路与周家大道交叉处西南侧，居住用途为二类居住用地，土地面积34995.97㎡，计容建筑面积108487㎡，其中住宅102347.00㎡，容积率3.1。
剔除商业、幼儿园及其他建面后，折合起始楼面价19483元/㎡。
出让文件显示，出让宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
据悉，该宗宅地是通过规划调整而来。
4月中下旬，光明中心区发布规划调整公告，包括D2-7-1、D2-7-2等5块工业用地。
其中的D2-7-4地块，调整为为二类居住用地（R2），用地面积约35000平方米，容积率调整为3.7，是这次光明拿出的“压舱底”宝藏用地，这块居住用地位于凤凰城中心区，位于金地峰境瑞府旁。
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