新城控股：适度债务水平有助于业务开展，不会极度压缩债务-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经徐迪 1.7w阅读 2025-05-27 08:21

乐居财经徐迪 5月26日，新城控股（601155.SH）召开股东大会，董事长王晓松等管理层出席。

新城控股董事会秘书李峰表示，今年新城系两笔合计6亿美元的境外债到期，偿还工作公司已经提前铺排，正在有序推进。

最近被关注的由中债增担保的中期票据，发行额度大概在15亿元至20亿元之间。

除此之外，新城控股也在利用由吾悦广场组成的另外四个资产包和熟悉的金融机构在沟通融资，目前仍在过程中，按照规划预计在债务到期前会落地。

截至去年底，公司有息负债是536亿元，过往几年公司的有息负债压降较多，目前大部分的有息负债均置换为抵押债。

目前公司的债务水平比较稳定，同时，公司也希望维持稳定的债务水平，没打算极度压缩债务，因为适度的债务水平有助于公司业务的开展。

吾悦广场的账面价值在1230亿元左右，公司的总债务大约530亿元，吾悦广场的抵押率不高。即使全部有息负债都靠吾悦广场，也是可以的，但事实上公司还有许多开发货值和土地。因此公司当前债务可控，负债率处在行业的中间水平。

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