越秀云萃首开即基本清盘，价格比吹风低5000元/平
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进深
严明会
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2025-06-30 16:56
粤进深 严明会 拿地仅俩月的越秀云萃已经正式开盘，据悉项目开盘即基本清盘，仅剩下个别房源在售，单价约5.3万元/㎡起。
相较于市场吹风价5.8-6.5万/㎡，这个开盘价可谓十分惊喜。
此前，项目诚意登记客户就高达300+组，而首推的4号楼共105套房源，相当于3人抢一套。
项目所在地块，是4月30日越秀地产以14.15亿元摘得的白云区沙太路以西AB3101018地块（白云衡器厂地块），折合楼面价33623.6元/㎡（未扣除配建）。
而该项目不远就是越秀云悦一期。去年12月，越秀云悦一期开盘，成绩相当亮眼，目前仅剩尾盘在售，网签去化率超九成。
户型方面，越秀云萃也参考了一期，目前规划有建面约88㎡、107㎡、117㎡的新规户型，使用率在120%左右。
从区位看，项目位于天河白云交界处的同和板块内，周边临近地铁18号线京溪站（在建），以及信达金茂广场、嘉裕太阳城广场等生活配套加持，居住氛围成熟。
项目开发主体为广州和秀房地产开发有限公司，该公司成立于2025年5月，注册资本73150万人民币，法定代表人、董事长、经理均为费柳天，经营范围为以自有资金从事投资活动、房地产咨询、物业管理、房地产开发经营。
来源：进深
作者：严明会
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